年4月，中央人民政府政务院公布了《契税暂行条例》，规定在房屋买卖、典当、赠与或交换时，当事人双方应订立契约，由承受人完纳契税。买契税，按买价 情况分别计征： ①取得国有土地使用权后，经开发形成工业用地和其他建设用地条件，然后转让土地使用权的，依照《工商统一税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5 ...
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的基础。因此，建立健全农民集体所有农用地利用制度必须以农民集体所有制度的健全和完善为条件。为此，在分析农用地各种利用方式之前有必要对我国土地农民集体所有制有 的使用方法使用土地或损毁土地或不履行改良土地的义务；②权利人违反不得让与、赠与、抵押、出租等的规定；③权利人迟延交付地租一定期限。至于这种权利以 ...
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联系国家的法律：（1）国际货物买卖合同，适用合同订立时卖方营业所所在地法。如果合同根据买方提出的条件在买方营业所所在地订立，或者卖方在买方营业所所在地履行交货义务的，适用 。（2）供用电、水、气、热力合同，适用供用地法。（3）赠与合同，适用赠与人住所地法或惯常居所地法。（4）借款合同，适用出借人住所地 ...
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利用买卖、赠与等合同形式，而交易主体欲实现交易目的，还需践行一定的交易规则。物权法通过确认物权变动规则从而确立交易的起点和终点，通过规定实施交易的条件影响交易的 时的权利归属问题，作为一种维护物的经济价值的法律技术，添附制度有助于充分发挥物的效益，避免造成财产的损失浪费。 （4）允许、鼓励多重抵押，最 ...
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对象和条件第五条银行发放个人住房贷款（以下简称贷款）的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；（二 贷款损失的；（三）未经贷款银行同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押；（四）借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； ...
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一般律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。 5、 ...
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一般律师不可比拟的优势，这为当事人提供优质服务创造了更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产，附随这份遗嘱或赠与合同而来的债务也应由接受遗嘱或赠与的一方单独承担，他方无清偿责任。 5、 ...
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对该房产的处分应受到离婚协议中关于遗产处分承诺的约束；其单方立遗嘱将房产赠与他人的行为无效，应驳回许姐的诉求。 【评析】 笔者倾向第一种意见。理由如下： 登记机关准予离婚，即离婚成立在已对子女抚养和财产分割明确的条件下。 2、对遗产的处分建立在财产所有权的基础上。离婚之后，一是身份关系解除，二是财产各 ...
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在汽车经销商促销期间，消费者向经销商购买一辆汽车，经销商向消费者附赠一部移动电话。在实务上，即使经销商系以赠与名义向消费者提供该移动电话，但却不应将其解释为 单独表达的意思，只提供了形成企业意思的可能和条件，而不是企业意思的结果。企业决议存在于团体法上，传统民法上无对应概念。有学者提出，企业决议乃多方 ...
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管理他人事务的费用偿还，可以依照不当得利请求。在不当得利和无因管理各自独立发挥作用的条件下，不可能同时存在无因管理费用偿还请求权和不当得利返还请求权，即不当得利请求权和 均不成立的情形。例如，甲非因过失不知其继承的遗产中的某物属于被继承人所有，将之赠与乙而移转其财产所有权，乙又将该财产转让于善意第三人 ...
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