两年未使用的，由原批准用地的人民政府依法无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。第十九条 提出申请，按本办法第二十五条规定的权限，报经批准。准予转让的，受让方应当办理土地使用权出让手续，缴纳出让金，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地 ...
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的外，依次按照下列证据确认所有权：（一）集体土地所有证；（二）土地权属认定书；（三）家庭联产土地承包合同；（四）山林所有权证；（五）“四固定”确定 报县级以上人民政府批准；准予转让的，由受让方向设区的市、自治州、县（市）人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用权出让手续，并向批准机关的财政部门缴纳土地 ...
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，约为350万元（其中200万元为私房、小集体、个人补偿，150万元为集体补偿）（向某餐饮公司出具土地所在村的合同及村民收款凭据）；5、办理手续交纳 按下列用途确定：……（四）商业、旅游、娱乐用地四十年……”，本案合同中对国有土地使用权出让年限的约定违反了行政法规的强制性规定，属无效条款，故应以法定 ...
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。具体包括：（一）制定和修改的章程； （二）年度预算和收益分配决算方案；（三）集体土地款的使用；（四）大额和重要资产的交易事项；（五）土地流转、新增借款 由征地方直接支付给村（居）民的补偿费除外；（二）农民集体所有土地使用权出让所得的收入；（三）合同约定在2年内收齐、租赁期限在10年以上（含10年）的 ...
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国土部门负责组织实施。第七条 确定集体建设用地使用者之后，集体土地所有者应与土地使用者签订土地使用合同。土地使用合同应当载明土地所有者、使用者、位置、面积、 及附着物处置办法、违约责任等内容。第八条 集体建设用地的使用年限，参照《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定确定。第九条 ...
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使用证。 另查明：一、据环球公司营业执照显示，其经济性质为“集体”, 2004 年以来未进行年检换证；洛环董发（1994）1 号文件及洛环房 批复为环球公司17450.195 平方米土地补办国有土地使用权出让手续后，洛阳市国土资源局依据上述文件与环球公司签订了书面出让合同，将该土地出让给环球公司。环球 ...
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使用证。 另查明：一、据环球公司营业执照显示，其经济性质为“集体”, 2004 年以来未进行年检换证；洛环董发（1994）1 号文件及洛环房 批复为环球公司17450.195 平方米土地补办国有土地使用权出让手续后，洛阳市国土资源局依据上述文件与环球公司签订了书面出让合同，将该土地出让给环球公司。环球 ...
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使用证。 另查明：一、据环球公司营业执照显示，其经济性质为“集体”, 2004 年以来未进行年检换证；洛环董发（1994）1 号文件及洛环房 批复为环球公司17450.195 平方米土地补办国有土地使用权出让手续后，洛阳市国土资源局依据上述文件与环球公司签订了书面出让合同，将该土地出让给环球公司。环球 ...
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使用证。 另查明：一、据环球公司营业执照显示，其经济性质为“集体”, 2004 年以来未进行年检换证；洛环董发（1994）1 号文件及洛环房 批复为环球公司17450.195 平方米土地补办国有土地使用权出让手续后，洛阳市国土资源局依据上述文件与环球公司签订了书面出让合同，将该土地出让给环球公司。环球 ...
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使用证。 另查明：一、据环球公司营业执照显示，其经济性质为“集体”, 2004 年以来未进行年检换证；洛环董发（1994）1 号文件及洛环房 批复为环球公司17450.195 平方米土地补办国有土地使用权出让手续后，洛阳市国土资源局依据上述文件与环球公司签订了书面出让合同，将该土地出让给环球公司。环球 ...
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