年底整个小区竣工后才能下来，按照合同约定，如果不能提供这些文件，业主有权拒绝收房，逾期交房责任由卖房人承担。但开发商表示行业内部都如此，哪个小区 ，而且开发商到时很可能不会按照合同赔付违约金，可能还会要求我们补交2012年的物业费等不合理费用，如果调解不成，向人民法院提起诉讼，前期我应该注意哪些事情， ...
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后勤服务设施整体移交当地政府管理。在办理移交前，应由企业先行建立健全业主委员会和物业管理组织、制度，再作整体移交。企业职工集中居住小区移交后， 审定。?2、在企业改制时职工原已领取《独生子女父母光荣证》的独生子女保健费和在改制截止日已正式办理退休手续人员作为独生子女父母退休增发本人基本工资5%所计提 ...
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自我管理机制。旧区改造完成后，在小区要出现三个机构，即居民委员会、业主委员会、物业公司，但在数量不一定是相等的，有可能一个居委会辖区内有2个 人口组成的关系密切、守望相助、富于人情味的社会关系的社会团体。二十世纪30年代初，费孝通根据滕尼斯原意首创了“社区”一词，社区概念被引进中国。1986年，民政部 ...
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基础设施的建设，按《安徽省物业管理条例》第三十九条规定，由供电、供水、供气、电信、有线电视等单位装表到最终用户、收费到业主，并负责相应的管网设施 等内容，并签名。拒绝填写或不按规定要求填写的，经济适用住房开发经营单位有权拒交，并向市物价部门12358举报中心举报。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相 ...
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次对陈雨经营的“麦田咖啡”进行查处。陈雨为了维护自身的合法权益，不得不履行抗辩权拒交租金。陈威胜不但不履行义务，反而起诉否认与陈雨的租赁关系，由此造成 天福物业管理有限公司的证明，证实2009年麦田咖啡的老板换成了陈雨，物业费不变。上诉人泓林公司对证据的真实性、关联性及证明目的没有异议。被上诉人陈威胜 ...
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月13日出生，汉族，住湖南省长沙市天心区白沙里9号，系慈利县欧亚大酒店业主。 委托代理人文中华，慈利县法律援助中心律师。 委托代理人刘艳平，女，1966年 原告的诉讼请求，本院予以支持。被告以原告应交物业管理费的抗辩，因双方并未签订物业管理服务协议，不能形成物业管理方面的权利义务关系；其次，被告用物业 ...
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被抓了，曝出收钱才安排车位的丑闻，我很生气，今年下半年的物业费因此拒交，要求物业给个说法。损失有下：1小区停车150元/月，外面450元/月， ，辛苦成本。小区现在有固定车位和临时车位，物业说现在只有临时车位，可是在09后有多个小区业主获得固定车位，我要求获得物业补偿。可以吗？如果上告能获得多少补偿， ...
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、甲方将位于 房屋转租给乙方使用，该房屋的建筑面积 平方米。 二、由于甲方与房屋业主间签订的租赁协议注明有“未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋”一条，为必 、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担；其它有关费用，均由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。 六、 ...
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对其他证据无异议。对第二组证据第二项：1—6证据与本案的房子没有关系，物业费和电费等缴费主体都是被告李XX。对第三组证据无异议。在庭审 证明原告知道被告购买该房屋的事实。6、原告亲笔签字的“深圳市旭飞B栋2718”的“业主卡”；7、被告缴纳该房屋“首付、按揭款”的银行卡；8、广东省深圳市福田区人民法院 ...
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我们租了一套房子，但是发现房主欠物业三年2万多的物业费，物业现在采取措施限制我们水电等问题，业主要我们先交该季度租金再解决问题，请问我们有权在欠款问题解决前拒交或延迟交付房款？签立合同时房主没有告知欠款问题...
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