老先生夫妇的代理律师，我认为涉案房屋是我方购买的房产，产权应归金老先生所有，理由如下：1、购房前，我方对涉案房屋进行了多次实地查看并与开发商表达了 闵行区莘松路216号室房屋归原告金老先生夫妇所有。律师评析：本案系一起典型的房地产确权纠纷。房地产确权主要有两种形式：一种是行政确权，即由政府房地产管理 ...
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委托书的真实性、授权范围及有效期限等。３、房产中介房地产中介服务机构代为销售商品房时，应当向购房者出示商品房销售委托书。由于中介机构龙蛇混杂，常常因销售权属争议或超越 日后为此产生纠纷。３、防止一房多卖一房多卖是最常见的商品房买卖纠纷，为了防止出现一房多卖现象，产权明晰是关键。首先，购房者在买房的时候 ...
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支行）与被告马跃、北京城乡房屋建设开发有限责任公司（以下简称房开公司）借款合同纠纷一案，本院于2009年8月18日受理后，依法组成由法官王辉担任审判长， 本金、利息、违约金、赔偿金和为实现债权而产生的费用。保证期间为从合同生效之日起到抵押的房屋取得房屋所有权证、办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权 ...
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人。 申购登记结束后，青岛市国土、公安、民政等职能部门分别对申请人所提报的房产、户籍和婚姻情况进行了核查，共查处提供虚假户籍证明、提供虚假结婚证明、 而银行相关人士则表示，银行一般要求贷款人作出书面申明，说明自己的婚姻状况，购房者办理假离婚，将会产生法律责任，使自己承担风险。 但对于到婚姻登记机关办理 ...
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勋，驻马店鸿鹰律师事务所律师。原告马桂梅、乔海清与被告邱运福合资建房合同纠纷一案，原告马桂梅、乔海清于2003年7月22日向本院提起诉讼。本院于 和土地使用权的义务。被告不履行上述协助义务，原告就不能取得由合同产生的相关权利，由合同产生的权利、义务并未消灭，故原、被告间合资建房合同未履行完毕。被告抗辩 ...
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2万元，支付违约金10万元，同时赔偿自2009年8月21日至判决生效日止的房产增值损失；3、判令被告赔偿原告精神损失费1万元及误工费人民币5,000元 的差价可作为原告因被告违约而产生的损失。如果违约金不足以弥补损失的，权利人可以另行主张相应的损失，而在本案中原告同时主张违约金请求及实际损失请求，原告 ...
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装饰有限公司（以下简称蓝艺公司）、上诉人高晨因与被上诉人陈红艳借款合同纠纷一案，不服北京市崇文区人民法院(2009)崇民初字第1043号民事判决，向本院提起上诉。 负的债务。夫妻共同债务主要是基于夫妻的共同生活需要，以及对共同财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务。本案中高晨出具借条时尚属于夫妻存续 ...
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新街口支行）、原审被告北京华富房地产发展有限公司（以下简称华富公司）借款合同纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2008）西民初字第10226号民事判决，向本院 ，由开发商转卖他人，对此，工行新街口支行存在监管不利的责任。故吴江不同意支付利息，且由此所产生的损失应由工行新街口支行与吴江共同承担。现吴江 ...
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但借条上84975元是“打賨款”，具有民间非法借贷的性质，所产生的关系至今仍存在很大争议，故对此份借条的真实性不予认可。二张对账单中其中一份上有“壹 年时间，被上诉人既没有向上诉人提供所售房产的证照，也没有办理任何房产产权变更登记手续，是被上诉人违约。上诉人与被上诉人订立买房契约后，实际居住了七年多， ...
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法定期限；被上诉人许平章认为大宁县文化局在出售公房时未保护其优先购买权而产生的纠纷，不属本案审查范围；依照城乡建设环境保护部1987年4月《城镇房屋所有权 规定，上诉人曹英萍家在申请办理产权登记时递交了房屋买卖契约，办理了房产交易过户手续，证件齐全，手续完备，程序合法，上诉人大宁县政府为其核发房产证的 ...
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