买房的买房人人并非真正的购房人，其也不可能与实际买房人争房，至于实际买房人的产权证，只要开发商将银行贷款提前还完，就可解除抵押登记，从而使后买房的买房 转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行 ...
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房产系在夫妻共同生活期间所获得包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八 不存在就房产产生的未清偿银行贷款,则该房产可能按有关规定进行分割，具体分割方式可考虑对照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十条 ...
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的银行按揭，每月需要还款1600多元，而20年的银行按揭又要多付很多利息，还得看看自己的积蓄可以坚持多长时间还贷款，还得有一定的经济基础来应对突发事件或生活 的房子，最好是三室一厅户型，如果经济紧张，就买两室一厅的小户型房子或者二手房。其实，购买了小户型房子，以后手头经济更宽松了，完全可以将小户型房子 ...
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房交易注意事项进行了归纳阐述并发表了《二手房交易注意事项》，供二手房交易的买方参考。现在我就商品房买卖注意事项进行归纳总结，供即将购买房屋的 ，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 房产证、国有土地使用证是购房者证明自己对房屋具有所有权的凭证。现有法律已经对房产证办理问题做出了 ...
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买房的买房人人并非真正的购房人，其也不可能与实际买房人争房，至于实际买房人的产权证，只要开发商将银行贷款提前还完，就可解除抵押登记，从而使后买房的买房 转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同的意思表示一致才行 ...
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租赁业务，彼此之间的竞争并不激烈。但是随着2002年外资中介机构接受银行15亿元的二手房贷款的受信额度，标志着外资中介开始大规模进入中低端市场， 对于其法律责任未有专门明确，只是强调了违反管理规定的一般罚则，即行政责任问题，对于刑事责任规定了“房地产管理部门工作人员在房地产中介服务管理中以权谋私、贪污 ...
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公司的诚信往往体现在他的服务是否到位，这在贷款问题上表现得最突出。张先生说：“按照常规，如果一套二手房原先上家是有贷款的情况下，那应该是在上家付清贷款后才能 下家把贷款办出来后，上、下家就约定去交易中心交易，交易完成后，上家就等银行把贷款划到他的帐上来。可是上家怎么等这笔款子都等不来，上家就会去找这家 ...
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收款协议书(合同)，并会同受托银行向当地人民银行申报，经批准后执行。 六、缴存住房公积金的职工，在购买各类自住住房(含公有住房、经济适用房、商品住房及二手房)、参加集资建房以及职工个人建造、翻建、大修自住住房时，均可申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起 ...
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制度的政策宣传力度，增加其社会知情度。各新闻媒体要针对广大职工关心的问题，积极做好住房公积金制度的宣传报道，为推行住房公积金制度创造良好的社会环境。 ，缩短审批时间，提高服务质量。要积极拓展住房公积金贷款范围，重点向经济适用房倾斜；积极发展职工购买商品房、“二手房”贷款；对限制和拒绝职工使用住房公积金 ...
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。(四)扩大商业性个人住房信贷业务。各商业银行要积极开拓存量住房贷款和住房装饰装修贷款等新的住房金融业务，增加二手房贷款等个人住房信贷品种，为搞活住房 批准后，利用存量土地，采取职工集资建房或合作建房的方式，解决职工的住房问题。鼓励机关、企事业单位职工投资置业，通过市场改善住房条件。(二)逐步改革房屋 ...
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