协议约定向政府有关部门支付有关公建配套费用,致使已经交纳的房屋也不符合交付使用的条件,以致原告为此被政府有关部门及其他第三人要求承担支付及偿付 小区详细规划的批复》。(十)上海市农业委员会《关于同意华宏住宅小区一期动迁住宅项目可行性研究报告的批复》。(十一)上海市土地局出具的《建设用地批准书》。(十二 ...
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小区的三大监控系统在事发前已安装完毕。2、住宅小区的小铁门外是垃圾堆场,小铁门由大场环卫所使用和保管,事发当晚小铁门是锁闭的。3、 登记表》、1998年《上海市居住物业保安管理办法》、上海市公安局2001年《本市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求(试行)》等证据无争议,(2001)沪二中刑初字第94 ...
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理由不能成立。《上海市居住物业管理条例》第四十六条规定:“自新建商品住宅交付使用之日至前期物业管理服务合同终止之日发生的前期物业管理服务费用,由 人的申请而产生,且核定的收费标准也符合普价管[2002]63号《关于普陀区住宅小区车库停车收费标准的暂行规定》的相关规定,不因被上诉人未明确“核定停车费”的 ...
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》、《补充协议书》、《代付款协议书》以及被上诉人出具的《承诺书》修建住宅小区通道和架设供电设施是开发商永隆公司应尽的义务。由于被上诉人没有按协议 由乙方向甲方支付地面物赔偿金。乙方共拥有4883平方米产权”。甲方“提供乙方施工时使用的水、电供应(费用由乙方支付)”。乙方“保证在本协议正式签署后18个月 ...
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,自建配套工程,筹建自已的职工住宅楼。因此,该住宅区已成为一个独立的职工住宅小区。双方虽然签订了配套协议,但是,开发公司没有按照配套协议对冷热上下水、暖 人员的签字,没有客观真实地反映配套费的实际情况,不能作为民事证据的鉴定结论使用。原审法院认定基本事实不清、证据不足、适用法律不当,应当依法改判。现 ...
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使用烟道产品,第2年我自己也开始生产此产品;2、马鞍山珍珠园小区使用的烟道产品是中国房地产公司马鞍山分公司预制厂(以下简称中房公司)采用国家建设部变压 排气管之间对接的止口V。1998年6月12日,安徽省建设厅为推广上述住宅烟气集中排放系统专利技术,实行定点生产和准用制度,发布了建设[1998]275 ...
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委员会依法履行自治管理职责,支持社区居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知社区居民委员会,并认真听取 人装饰装修房屋,应当事先书面告知物业服务企业。物业服务企业应当对业主或物业使用人装饰装修房屋进行指导和监督。物业服务企业应当将房屋装饰装修中禁止行为 ...
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由审批机关核发《地名使用批准书》。第二十一条市区、城镇和各类经济区域内的公园、广场、立交工程、大中型桥梁、建筑物、住宅小区、道路(主干道除外)等 管理部门办理商品房预售合同备案、核发房屋所有权证;(二)发展和改革行政主管部门发放新建住宅综合验收合格证。第二十八条地名录、地图、各种地方志、年鉴、电话簿、 ...
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独立承担民事责任的企业法人。要规范前期物业管理的招投标活动,对达到一定规模的住宅物业,建设单位应当通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业实施前期物业管理; 的,一律不得交付使用。(十一)创造条件,加快推进旧小区的物业管理步伐。各级、各有关部门必须齐心协力,花大力气抓好旧住宅小区的综合治理工作。一 ...
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委员会依法履行自治管理职责,支持社区居民委员会开展工作,并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知社区居民委员会,并认真听取 人装饰装修房屋,应当事先书面告知物业服务企业。物业服务企业应当对业主或物业使用人装饰装修房屋进行指导和监督。物业服务企业应当将房屋装饰装修中禁止行为 ...
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