梁、柱、楼板、阳台、天台、屋面等进行违章凿、拆、搭占等；(三)各类保安门、窗、栅等安装超出外墙立面或占用公用部位；(四)其他从事危害公共利益和侵害他人 处理。第五十六条物业管理公司违反物业管理服务合同的约定，应当承担相应的违约责任；造成业主、使用人损失的，应当承担赔偿责任。第五十七条物业管理公司违反本 ...
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（五）绿化管理； （六）保安服务； （七）物业维修、更新费用的帐务管理； （八）物业档案资料的保管。 物业管理服务合同当事人可以就房屋的自用部位和 。因相邻业主、使用人阻挠维修造成其他业主、使用人财产损失的，责任人应当负责赔偿。 因物业维修、装修造成相邻业主、使用人的自用部位、自用设备损坏或者其他财产 ...
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酒店，并在酒店设置的海滩游泳场游泳，系原告接受酒店的服务，双方形成了服务合同法律关系。最终，法院判决凯莱酒店赔偿原告交通费、死亡赔偿金、徐明之子生活费近15万元。 会见住客时，事先取得其同意，方能让其进入客房区，并且由一工作人员带其一同进入客房区。严格保安巡查，发现可疑人物要立即讯问，必要时及时报警。...
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：“你今天门没关，我就帮你关上了。”李先生哭笑不得，不过这却得到了保安大哥的表扬，有这样的好邻居，还怕贼进门？ 招数要点：邻里和睦，看见 没履行合同规定而导致业主财物被盗，业主可要求物业公司承担赔偿损失等违约责任。 如果物业服务合同对物业公司的安全管理义务没有约定或约定不明，一般应结合业主及物业公司的 ...
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处。2005年11月18日，为治疗康复问题双方发生争执，原告遭被告指使的保安打伤头部和背部，原告伤情雪上加霜。经公安机关调停，原告继续留院治疗。2006年 人身损害赔偿事宜进行了数次协商，公安机关也主持过几次调解，均因被告缺乏诚意而无结果。原告认为，原告到被告处就诊，原被告之间的医疗服务合同已然成立 ...
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管,而且是在高峰期我没有办法保证机子的安全,我只能做到服务不被客人投诉,就像我说的保安是亲戚,也不是从保安公司请来的,没正规的,老板就以从录象中看到我在上班期间在休息区曾经使用电话还有和客人聊天做理由要我赔偿,我想问在这种情况下,保安是不要赔偿多些?网吧是否也要付一点责任?而且在我同意和保安共同赔偿 ...
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该管理处作为提供服务者，其与购买门票进公园游玩的刘某之间构成一种消费服务合同关系，管理处应当保障刘某的人身和财产安全，否则就应承担责任。圆明园管理处 立新教授认为：“这事实上涉及在公共场所受侵权的责任问题，管理者是否应该向受害人赔偿，关键要看他是否存在管理不当行为，是否尽到安全保护义务。” 然而“管理 ...
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其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿。??第二十七条物业维修、更新时，相邻业主、使用人应当予以配合，因 管理企业收费项目和标准应向全体业主公布。??物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 ...
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其他业主、使用人财产损失或影响物业使用的，由物业管理企业督促责任人负责修复或赔偿，应当通知行为人立即停止并改正。对拒不改正的，应当及时告知业主委员会并报 ，物业管理服务费按应收标准的７０％收取。物业管理企业在物业管理服务合同约定之外自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。 ...
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；(二)道路、排水管道等公用设施的使用管理和维修养护；(三)绿化养护；(四)保安及公共秩序的维护；(五)房屋共有部分和公共场所的保洁；(六)车辆进出及停放的 物业管理公司不履行物业管理服务合同义务或履行合同未达到规定标准的，应当承担相应的违约责任；造成业主、住用人损失的，应当承担赔偿责任。物业管理公司 ...
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