服务费1.00元/月.平方米，该收费标准已包含电梯费及公共设备设施日常维护费。但前期物业管理服务合同及原被告之间签订的前期物业管理服务协议均约定住宅0 ，根据原被告双方签订的“前期物业管理服务协议”约定，物业管理服务费包括物业服务费、维护、电梯运行等费用。因上述对物业管理服务费的标准不完全一致，被告应 ...
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当事人”之规定，影响当事人充分行使诉讼权利，可能影响本案的公正审理，不能全面依法维护上诉人的合法权益，应予撤销。三、一审判决适用法律错误，判决不公。l、 滨都大酒店给上诉人承包经营酒店提供用电的方便、给上诉人使用供用电设备设施是该承包经营合同发包人的附随义务，该行为并非电力法规定的供电行为，无须取得 ...
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政府职能部门的验收，取得验收合格证书，并按规定向物业管理企业移交配套公共建筑、共用设备、设施；按有关规定及时提供物业管理用房、工程竣工图纸和设备资料等；（五 四）物业管理企业违反本合同的约定，擅自收费或擅自提高收费标准的，对擅自收费部分或超出标准的部分，业主有权要求返还。第九条 为维护公众、业主、物业 ...
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物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的 业主的公共物业的管理，还涉及到对业主个体相关财产的保管，以及对共有物业设施的购买、更换，对物管用房的妥善利用等等。因而物管义务中所涉及的性质 ...
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人员和外来务工人员作为承租人、用人单位作为担保人与市、县人民政府住房保障主管部门共同签订公共租赁住房租赁合同。城市中等偏下收入住房困难家庭申请租赁政府投资建设的 租赁住房用于经营活动。承租人因保管不善造成房屋和生活设施毁损、灭失的，应当依法承担赔偿责任。第四十条 城市中等偏下收入住房困难家庭在承租期内 ...
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人员和外来务工人员作为承租人、用人单位作为担保人与市、县人民政府住房保障主管部门共同签订公共租赁住房租赁合同。城市中等偏下收入住房困难家庭申请租赁政府投资建设的 租赁住房用于经营活动。承租人因保管不善造成房屋和生活设施毁损、灭失的，应当依法承担赔偿责任。第四十条城市中等偏下收入住房困难家庭在承租期内 ...
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世界房地产公司，就有关物业的使用、维护、管理，物业公司、业主、物业使用人的权利义务进行的约定。该公约的性质为物业服务合同，是双方真实意思的表示，且 同时也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...
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世界房地产公司，就有关物业的使用、维护、管理，物业公司、业主、物业使用人的权利义务进行的约定。该公约的性质为物业服务合同，是双方真实意思的表示，且 同时也约定了物业管理费由以下几方面构成，即房屋共用部位、共用设施设备、公共配套设施、附属配套建筑和设施的小修、养护费；管理、服务人员的工资和按规定提取的 ...
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应承担的责任；乙方负责该停车场必要的岗亭、道闸等交通设施的资金投入与施工维护和管理；甲、乙双方未履行合同中的约定条款视为违约，任何一方违约导致本合同不能履行 关于贵司撤场的函、移交书、交接书、进帐单，康丰公司提供的北京市公共停车场备案表、关于中建一局大厦停车场进行收费管理的函、中建一局大厦保安及停车场 ...
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物业管理企业接受业主或业主委员会的委托，根据物业管理服务合同，对物业进行维护、修缮、管理，对物业管理区域内的公共秩序、环境卫生、绿化等事项提供协助管理或者服务的 业主的公共物业的管理，还涉及到对业主个体相关财产的保管，以及对共有物业设施的购买、更换，对物管用房的妥善利用等等。因而物管义务中所涉及的性质 ...
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