的法律意义加以规定，但却在第一章财产的分类中将民法意义的财产分为动产和不动产，结合本法第544条的规定，我们不难得出这一结论：财产包括动产、不动产和 如何却是合伙财产中最为重要的问题。这是因为，如果法律上将合伙财产规定为共同共有，那么合伙人在合伙经营期间将无权请求分割财产；如果法律上将合伙财产规定为按 ...
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也已经结束，无论从道德还是从法律上，张小梅都不应该享有权利。 判决结果： 不动产的权利人以登记为准，本案中系争房屋的权利人为刘锋和张小梅，应认定其 法院认定共同共有是没有依据的。而《物权法》的一百零四条规定：按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定 ...
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组、第4组证据，原告拟达到该争议房屋系原告及被告张绍解、张中兰共同共有的证明目的，因上述证据中房屋产权申报人、房屋产权证产权所有人均载明是被告张绍解 是：该讼争的房屋是否系三原告与被告张绍解、张中兰共同共有？被告张绍解的赠与行为是否有效？我国《物权法》规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明 ...
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、司法解释、规章及政令中，如《物权法》：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 优先购买权依 优先购买权具有物权性效力，约定优先购买权应根据优先购买权的标的物是动产还是不动产以及该优先购买权是否公示等，确定其为物权性效力还是债权性效力。根据物权 ...
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和法律并不禁止平等民事主体平等享有财产所有权和履行法律义务的权利，即便是该项不动产的权属凭证的形态不同。而现行的土地法所确定的农民享有一定的宅基地房屋的 他物权。用益物权是他物权、有限物权和不动产物权。根据农村宅基地房屋一户一宅原则，一般农村宅基地房屋所形成的共有关系属于混合共有关系。执行中应注意共有 ...
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。）有学者主张”此种优先购买权仅具有债的效力，不得对抗善意第三人，而且，共有人有相反的约定的，依其约定。“[4][33]（P424-425）如前所述，笔者主张先买权之效力如何应依其是否公示而定。倘共有关系已经公示（例如将共有关系载明于不动产登记簿），则可确认共有人先买权具有物权效力，反之则否。至于 ...
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的法律意义加以规定，但却在第一章财产的分类中将民法意义的财产分为动产和不动产，结合本法第544条的规定，我们不难得出这一结论：财产包括动产、不动产和 如何却是合伙财产中最为重要的问题。这是因为，如果法律上将合伙财产规定为共同共有，那么合伙人在合伙经营期间将无权请求分割财产；如果法律上将合伙财产规定为按 ...
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因此信任他应有处分权而为交易行为的。受让人信任的基础是占有的公信力。对于不动产，只有登记证书才能表征所有权，标的物的转移占有并不移转所有权，只有经登记取得 以下两种情况：第一种情况是，共有房屋的部分共有人擅自出卖共有房屋的，受让人在善意时即可取得所有权。第二种情况是，不动产登记瑕疵，受让人信赖此发生的 ...
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比后登记者有优先权利（prior tempore potior iure）”。该原则的基本思想是，不动产所负担的各他物权之间有一个顺序，其中每个权利的位置是以它们成立时间 根据。原因在于，在德国、意大利等国以及我国台湾的民法典中，并未明文规定共有人的优先购买权；在《法国民法典》制定之时对此也未规定，迨 ...
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（//www.adb.org/documents/reports/ movables-registries/default.asp）点阅，造访日期九四年十一月十六日。 [43] 魁北克民法则设立比不动产登记较为简单之登记程序，例如无须提出设定权利之书面文件，亦无须提出经认证之文书，登记之 ...
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