陈健、被告陈俊威、被告姚长邦、被告武汉华信房地产开发有限公司(以下简称华信公司)借款抵押担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2004 姚长邦)下达入伙通知，而国际业务部未依约办理抵押登记手续，导致抵押无效，应承担过错责任。根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证若干问题的规定》第 ...
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适用法律准确；4．《长沙市房地产交易管理办法》第三十二条、《关于注销房屋他项权证的申请》、《关于办理抵押注销登记的通知》、被告于2005年1 事实和法律依据，本院不予支持。依照最高人民法院《关于执行(中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第五十六条第(四)项的规定，判决如下：驳回原告要求撤销被告《长 ...
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实施至2005年6月30日止。法律、法规规定的县级以上实施机关48个，法律、法规授权的实施机关54个，为行政许可实施机关。现将继续 《食盐专营办法》(国务院令第197号)省政府关于进一步贯彻国务院《盐业管理条例》和《湖北省盐业管理实施办法》若干问题的通知(鄂政发(1993)22号)省级盐业行政主管部门 ...
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权属证书后，重新办理房地产抵押登记。尽管这样做从效率上讲值得思考。 第二部分 在建工程抵押的一般法律问题 随着我国市场经济的迅速发展 ，社会对于担保这种信用 作用，给银行和消费者带来潜在的风险。因此重要的是如何防范和控制金融风险。中央银行去年发布了关于加强房地产信贷业务管理的通知（121号文件），禁止 ...
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。最高法院《关于适用担保法若干问题的解释》第67条规定，抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍 该条规定推论，又怎么能执行属于铭山公司所有并登记在其名下的财产呢？从实践来看，作为协助执行部门的房地产管理机关往往要求法院在查封房产时，法律文书所 ...
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》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着房地产业的迅猛发展，就上述有关方面制定单行 的暂行规定》；《海口市人民政府关于调整市政基础设施费的通知》；《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市 ...
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》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不排除随着房地产业的迅猛发展，就上述有关方面制定单行 的暂行规定》；《海口市人民政府关于调整市政基础设施费的通知》；《海口市人民政府关于对六个开发区收取土地转让增值费及公共配套设施建设问题的批复》；《海口市 ...
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观点认为，应对《保证规定》第十一条及《最高人民法院关于处理担保法生效前发生保证行为的保证期间问题的通知》【（2002）144号】【以下简称（2002） 只在土地管理部门或者只在房产管理部门办理了抵押登记，都应认定有效。抵押权人实现抵押权，需要拍卖该抵押的房地产时，可依法将土地使用权与地上建筑物一同拍卖 ...
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并导致行政法律关系与民事法律关系的混乱，损害交易安全，妨碍房屋抵押登记制度功能的有效发挥。针对实践中出现的问题，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 债权未受清偿没有过错。㈡房屋抵押权实现方式及实现途径中存在的问题我国《担保法》第五十三条及《城市房地产管理法》第四十一条、第四十六条均规定 ...
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其后果应由第一被申请人单方承担。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第四十九条的规定和《中华人民共和国民法通则》第三款 ，未办理登记的房地产抵押不产生法律效力。因此，对申请人要求拍卖被申请人所有抵押物，并以抵押所得价款优先偿还申请人的款项的主张，仲裁庭不予支持。4．关于“ ...
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