和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004年11月25日作出如下判决:广州信鸿房地产有限公司在本 约定的按郑其、许莲花已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见，该违约金标准明显过高。结合信鸿公司合同 ...
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和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款(一)项之规定，于2004年11月25日作出如下判决：广州信鸿房地产有限公司在 是银行利息损失，不存在难以确定的情形。双方合同约定的按周斐已付房款总额的每日万分之十的违约金计算标准，高于银行贷款利率近十倍。由此可见，该 ...
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遂诉至本院，请求：1、确认原、被告双方所签《质押合同》、《广东发展银行贷款合同》之担保条款未生效，质押担保不成立；2、判令广发行商城支行 称质押合同未发生法律效力，本院不予采纳。依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第85条之规定，在债务人银基房地产公司到期不履行还款义务的情况 ...
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律师事务所律师。委托代理人周维君，重庆静升律师事务所律师。被告重庆顺联房地产开发有限公司，住所地重庆市渝中区上清寺渝中大厦13楼。法定代表人潘兆 建设银行重庆新华路支行房地产信贷部贷款，出具的不可撤销的担保书，因该担保书对保证方式约定不明确，根据最高人民法院《关于审理经济合同纠纷案件有关保证的若干问题 ...
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。法定代表人王用伟，董事长。原告东阳市食品有限公司为与被告中国农业银行义乌市支行、义乌市伟业房地产开发有限公司确权合同纠纷一案，于2003年8月6日向本院起诉 无异议，对原告提到的商品房交付及发票的问题进行了补充陈述，认为商品房的地名是参照伟业公司原设定的地名编号，出具发票是为转还贷款。被告义乌农行在 ...
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是否应承担保证责任。1.关于原告计算利息的方法是否符合国家的规定，计算的借款利息数额是否准确的问题。原告认为：我行是根据人民银行的有关文件规定分段计算利息 的利息(按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率分段计算，从1995年12月28日始计至1996年6月29日止)；二、被告广西华储房地产开发公司向 ...
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均以特快专递方式，邮寄至武汉市解放大道688号武汉广场写字楼13层“武汉华信房地产开发有限公司”。《邮件查单》显示“华信管理收发章收”。此外，1998年 ，应是本案首先要解决的问题。国通支行于1997年根据中国人民银行武汉市分行武银银管(1997)57号《关于同意中国工商银行武汉市分行将国际业务部等 ...
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均以特快专递方式，邮寄至武汉市解放大道688号武汉广场写字楼13层“武汉华信房地产开发有限公司”。《邮件查单》显示“华信管理收发章收”。此外，1998年 ，应是本案首先要解决的问题。国通支行于1997年根据中国人民银行武汉市分行武银银管(1997)57号《关于同意中国工商银行武汉市分行将国际业务部等 ...
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借款的借据；6．1999年9月25日第001号贷款催收通知书；7．1999年9月6日中国人民银行武汉分行武银复[1999]332号批复；8．龙都 被告抵押登记行为违法，本院不予支持。4．关于房产评估问题，《城市房地产抵押管理办法》规定，设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，也可以 ...
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不足，本院不予以支持；关于本案涉及商品房抵押贷款问题，本院已告知按揭银行-中国农业银行北京街支行作为抵押权人，有权作为有独立请求权的第三人参加诉讼， 原被告其他诉讼请求。案件受理费11060元，由原告负担2000元，被告辽宁军安房地产建筑开发有限公司负担9060元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十 ...
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