房屋的居室、卫生间、厨房过道、门厅、阳台等部位及下水管道向下层渗水、漏水的由上层房屋所有人负责修缮、负担费用或委托乙方进行有偿维修。第六章物业服务费用 公司主张的物业服务费用予以酌减，故高毓旋再度要求减少物业服务费用没有依据；关于高毓旋以其与物业公司签订物业合同是出于被迫为由拒绝交纳物业服务费的问题， ...
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、原协议主要目的是为李国文夫妇俩人提供家庭生活用水，现在其将自用房屋及门市房对外出租收取使用费用，很显然其用水性质改变成为商业用水，违背了 （其家与公司仅一墙之隔）。四、按照登封市人民政府登政通[2006]10号文件“关于加强城市污水处理费征收工作通知”中的“市区自来水管网覆盖区或内自备井于2006年 ...
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4）深圳市环境噪声管理暂行规定； （5）深圳经济特区房屋租赁管理条例； （6）深圳市消防管理暂行规定； （7）深圳市人民政府关于禁止在市区饲养家禽家畜的通告 （8）深圳市 水嘴的工作必须由合格技工进行。自来水是利用水压输送到各单位的，因此即使是轻微的漏水亦足以引起水浸，外出时必须将水嘴关妥。若因漏水而 ...
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本院递交鉴定申请书，要求对北京东方一代防水工程有限公司施工的10层房屋防水工程的质量问题及漏水原因进行鉴定，本院委托国家建筑工程质量监督检验中心进行了鉴定 ”因此，新恒基（沈阳）物业发展有限公司提出申请鉴定的时间符合法律规定。关于北京东方一代防水工程有限公司提出的鉴定程序需经抽签选鉴定机关问题，根据《 ...
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主体结构质量不合格的。应对之道：购房人有权拒收房屋、有权解除商品房买卖合同并要求赔偿损失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第十二 砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。《建筑法》第六十条 ...
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约定履行了物业管理服务义务。张某入住上述房屋后，以小区内公共道路处的大门漏水、小区内路灯有若干处损坏、保安人数不够、其室内双层玻璃入住时开始漏气某 张某也没有提供证据证明是某物业公司扣押其产权证，故关于产权证的问题，不属于本案处理范围。至于张某房屋的卫生间积水的问题，某物业公司同意进行修理，至于修理 ...
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委托合同、XXXX前期物业服务合同、XXXX物业服务合同、资质证书、收费许可证、沈阳市私有房屋产权登记申请表、承诺书及当事人陈述笔录，在一、二审卷宗为凭，经当事人当庭 属于物业公司的物业服务范围，故本院对其该项主张，不予审理。关于朱X提出其房屋内地热漏水、窗户漏气，物业公司没有解决的问题。因朱X所提该 ...
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五方验收合格，已符合交房条件。三、原告诉状称被告交付的商品房“存在严重的漏水漏雨问题”并不符合事实，被告通知交房后原告一直没有来办理交房手续，也 ，将经质检部门、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位五方验收合格的房屋交付原告使用”。关于告知方式，合同又约定：“涉及合同中需要告知原告的相关事项（包括交 ...
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月26日我与被告师东羊口头协商达成建房协议，被告让我承建其砖混结构房屋五间，主体建筑面积为130.2平方米，工程价款每平方米200元，走廊39.2 的诉讼请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，判决如下 ...
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保修期限为两年，本院予以采信；证据2-4能相互印证，可以证明原告张庆长房屋内因暖气三通阀破裂而发生漏水的情况；证据5可以证明原告张庆长房屋内 供暖三通阀存在质量缺陷，由此造成的财产损失，被告天鹏房地产有限公司应承担民事赔偿责任。关于被告天鹏房地产有限公司辩称涉案三通阀破裂系原告张庆长自行拆卸所致，因其 ...
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