了《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规之规定，同时侵犯了原告的合法权益，特起诉请求法院判决解除被告与第三人的农业承包合同。2006年3月 ，诉讼主体不适合。袁乙承包山林后，县林业局颁发了林权证，已对其林木所有权进行确认，袁甲等60位村民要求确认林权证无效的请求不属于人民法院民事案件受理范围。 ...
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所有权或使用权依法转移后，必然产生土地所有权或使用权是否转移的问题。我国土地所有权属于国家或农村集体组织所有，用地单位对土地仅有使用权，而且都是因自己 共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》均规定地上建筑物、其他附作物抵押时其使用范围内的土地使用权随之抵押。从上述规定可以看出，抵押合同双方无须 ...
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建设项目部，独立核算，接受原告的监督。该合同签订的次日被告给汉中经济开发区管委会出具“承诺书”，自愿放弃该宗土地“所有权”和使用权，土地权属同意确权给陕西金地房地产开发 停建废弃的建筑物转让给上诉人李建新是否合法有效？依据审理查明的案件事实，2007年5月30日蓝潮公司、金地公司、南郑县农村信用联社与 ...
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或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意”，最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第 、知情。而发包人是谁关乎被上诉人是否依法取得土地承包权。一审在没有查清流转土地的所有权人的情况下武断认为土地流转法律关系合法，欠缺法律依据。且争议 ...
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宅基地上建筑物的价款后，就可认定转让具有合法性;如已取得符合国家规定的标准宅基地，尚需购买本集体组织成员房屋的除已支付的房屋价款外，还应由集体组织(集体土地所有权人)向买受人收取一定的土地收益。 对于其他身份的人员购买了农村房屋，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的， ...
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宅基地上建筑物的价款后，就可认定转让具有合法性;如已取得符合国家规定的标准宅基地，尚需购买本集体组织成员房屋的除已支付的房屋价款外，还应由集体组织(集体土地所有权人)向买受人收取一定的土地收益。对于其他身份的人员购买了农村房屋，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的，买 ...
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宅基地上建筑物的价款后，就可认定转让具有合法性；如已取得符合国家规定的标准宅基地，尚需购买本集体组织成员房屋的除已支付的房屋价款外，还应由集体组织（集体土地所有权人）向买受人收取一定的土地收益。对于其他身份的人员购买了农村房屋，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的，买 ...
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乡镇府批准。因此，该发包程序违法，转包合同应属无效。 [管析] 笔者同意第二种意见。 首先，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：发包方 及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定：承包方未依法登记取得土地承包经营权证等证书，即以转让、出租、入股、 ...
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文件、被告之鼎政（1999）56号文件、《国有土地使用权出让合同》、被告之会议纪要、土地出让金及转让手续费收据4份、被告于1999年9月27日作出 的土地行政登记行为的事实和法律依据确实充分。被告的土地行政登记行为侵犯了原告的部分集体土地所有权。其具体行政行为程序违法，事实依据不足，违反法律、法规规定 ...
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土、森林的协议无效。上述事实有当事人陈述、《购房、田土、森林转让协议》、《农村土地承包合同》、户籍证明等证据证实，足以认定。本院认为：通过家庭承包取得的 的房屋，系四原告与被告鞠泽仟共同共有。共同共有人对共有的不动产共同享有所有权，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。被告鞠泽仟出卖该房屋时未经 ...
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