时将该宅基地分给了宋蕊之父宋国安。1989年，宋蕊的父母在该宅基地上建盖了房屋。1996年，宋蕊的父母离婚，此房屋由宋蕊的父母各分得一半 252号土地使用证。2003年，赵丽萍以晋集用（2002）字第252号土地使用证为据，办理了（2003）字第002097号房屋所有权证。2003年11月28日，因赵 ...
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时将该宅基地分给了宋蕊之父宋国安。1989年，宋蕊的父母在该宅基地上建盖了房屋。1996年，宋蕊的父母离婚，此房屋由宋蕊的父母各分得一半 252号土地使用证。2003年，赵丽萍以晋集用（2002）字第252号土地使用证为据，办理了（2003）字第002097号房屋所有权证。2003年11月28日，因赵 ...
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一份，以此证明原告王好仁名下的土地宅基地使用证由被告李凤英交给了被告陈奇辉。原告的土地使用证号是：《集体土地建设用地使用证》，编号为解集建（92 好仁以当年的售房协议未经权利人同意，不是权利人本人签订，并且违反国家禁止变相转让农村宅基地为由诉至本院，要求维护其合法权益。另查明，被告陈奇辉于2005年6 ...
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村民，因无房居住，于2002年5月提出宅基地土地使用申请，后经批准办理了编号为1-00011号的集体土地使用证。被告利用其担任村干部之便，将原告的 作出说明，但原、被告之间房屋买卖的债权债务关系，并非村委会职权管辖范围。而农村村民住宅用地，则需经乡人民政府审核，由县级人民政府批准。故村委会的上述证明仅 ...
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村民，因无房居住，于2002年5月提出宅基地土地使用申请，后经批准办理了编号为1-00012号的集体土地使用证。被告利用其担任村干部之便，将原告的 作出说明，但原、被告之间房屋买卖的债权债务关系，并非村委会职权管辖范围。而农村村民住宅用地，则需经乡人民政府审核，由县级人民政府批准。故村委会的上述证明仅 ...
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1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用证；（3）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；（4）依照本条例第二章的 这种土地使用权既不是出让、划拨获得的国有土地使用权，也不是农村宅基地使用权，应该是城市宅基地使用权。《城市私房管理条例》肯定了城市私房的买卖。1990年《 ...
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，即核发了在原告名下的《宅基地使用证》，当年姥姥仍然在世。在姥姥去世12年之后，区政府统一为辖区居民换发房产证时，为原告换发办理了房权证书。自1990年 发证的普遍适用的程序。“城中村”的房屋不是完整意义上的城市房屋。在土地仍为农村宅基地的属性未变的情况下，为“城中村”的房屋核发权证，是对于村民刚刚 ...
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部门发放只记载房屋登记内容的《房地产权证》，与土地行政主管部门发放的《国有土地使用证》或者《集体土地使用证》配合使用。抵押权登记、地役权登记或者在建工程 ；（六）其他必要材料。第三十七条 申请宅基地范围内的房屋所有权转移登记的，应当提交村民委员会或者农村集体经济组织同意转移的证明材料。受让人不属于房屋 ...
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后，拆除原平房两间建造平房三间，当时原告出资2,000元。颁发农村宅基地使用证时，上述房屋土地使用者登记在被告名下，并列原、被告四人为家庭人员。1997年左右， 也为宅基地房屋的共同所有人。本案讼争的楼房系农村宅基地房屋，以原、被告四人名义办理建房审批手续，故该房屋属原、被告四人共有，应由原、被告四 ...
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春红于2009年1月5日办理了登宅集用（2009）第00181号集体土地使用证。2008年12月原告以转让给被告安新敏的宅基地属违反法律的强制性规定为由， 对第三人徐天升的诉讼请求。本院认为，依照《中华人民共和国土地管理法》的规定：“农村村民住宅用地，应经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，农村 ...
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