制造在限公司与徐州市华建房地产、开发有限公司、第三人尤安房屋买卖合同纠纷案 裁判摘要： 当事人对已经发全法律效力的判决不服，或者人民法院发现已经发生法律效力 民事诉讼。其开办单位因不是合同当事人，不具备诉讼主体资格。 二、只有人民法院和仲裁机构有权确认合同是否有效，合同当事人不享有确认合同效力的权利。 ...
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，徐敬玉通过中介机构知悉该房屋出售的信息后，有理由相信顾少卿为该房屋的所有权人。基于此，徐敬玉与顾少卿签订了房屋买卖合同，并支付了购房款336800元（ 的过户登记手续，从以上交易过程来看，无法认定顾少卿与徐敬玉之间的房屋买卖存在恶意串通的情形，故，双方签订的房屋买卖合同合法有效。因此，徐敬玉也就取得 ...
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《长沙市职工出售公有住房办法》出售给本单位职工席露莎、席莎莎的住房，虽然席莎莎当时是以其外祖母席利秀的名义与印染厂签订的《房地产买卖契约》，但席莎 存异议。该协议没有违反法律法规的强制性规定及无法定的合同无效情形，故此协议书真实合法有效。据此可以认定登记在席利秀名下的诉争房屋的实际产权人应为席莎莎，席 ...
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房买卖，房屋的开发建设单位一般均不会表达不同意见，这可以认为已经构成追认。需要明确的是，在无权处分的场合，法律只赋予权利人于事后决定合同效力的 没有产权证，也并不能以此认定构成恶意，因为这种没有产权证的二手房买卖在现实生活中大量存在，一方面让卖方因没有产权证而长年无法出售房屋，不合情理，另一方面买方又 ...
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委托律师调查。 二、签约及履行过程出现的问题。1、定金合同的效力。为了保证房屋买卖合同的签订，双方会在签订正式合同之前，先签一个定金协议，以定金 或者预售许可证正在办理之中，在这种情况下签订的合同是无效的。但是在起诉之前，开发商办理了预售许可证的，应当认定合同有效。另一种情况是现房销售没有销售许可证 ...
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第2003004190《国有土地使用证》，该证自本决定书送达之日起不再产生任何法律效力。黄碎钦不服该决定，向海南省人民政府申请复议，省政府于2004年10月 《通知》、振评报字(2000)第188号《评估说明》及上诉人与合作局签订的《房屋买卖合同》认定＂现有证据材料无法直接证明原告在拍卖会上竞价取得的 ...
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内、面积约35亩，建设开发金穗山庄（暂定名）。由乙方委托甲方开发建设，整体出售给乙方，再由乙方具体分配给该行集资购房户；2、购房面积：暂定购房建筑面积约 许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”之规定。XX公司与罗XX于2006年11月18日签订的《认购书》是双方对房屋买卖有关事宜的初步 ...
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内、面积约35亩，建设开发金穗山庄（暂定名）。由乙方委托甲方开发建设，整体出售给乙方，再由乙方具体分配给该行集资购房户；2、购房面积：暂定购房建筑面积约 许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效”之规定。XX公司与张某某于2006年11月18日签订的《认购书》是双方对房屋买卖有关事宜的初步 ...
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公安局立案侦查。似乎江北区公安局试图以重罪吸收轻罪的方法来行使对李庄涉嫌妨害作证案的管辖。然后，所谓的合同诈骗案，江北区检察院都没有起诉，皮之不存毛将焉附，案 稳定，即应尊重其依据商业考虑独立决定自己的事务，尊重他们的意思表示自治和民事行为自由，认定公司自治的效力。”3、《公司诉讼裁判标准与规范》， ...
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土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。 将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力；出售给本集体经济组织成员的， 劳动者以实际行为表明接受所代签劳动合同的，不影响劳动合同效力。 56、用人单位和劳动者在竞业限制条款中约定的违约金过分高于或者低于实际损失，劳动者或 ...
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