就XX公司诉XX公司租赁合同纠纷一案，提出如下代理意见，望合议庭法官能够予以采纳： 一、关于漏水 （一）关于漏水原因 我方认为，房屋漏水的原因在于被告的装修 价值的事实基础仅限于两种情形： （1）出租方即我方提前解约。 （2）出租方其他违约行为导致承租人依法解除合同。 2、对两种适用情形条件是否满足的 ...
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被告某（北京）房地产经纪有限公司租赁合同纠纷一案。原告诉称，2007年11月其通过被告与一个自称“张鹏”的人签订了房屋租赁合同，被告为合同见证方。该合同中约定 。在合同签订时，其已提醒原告应注意的事项，并如实报告出租方的真实情况，事发后积极配合原告解决问题。在整个过程中被告都履行了自己的义务，故不同意 ...
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范围认定上，确定未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定建设的房屋，未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，超过批准使用期限的临时建筑 购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。 【背景】 司法解释适用范围 《解释》将适用范围确定为城镇房屋租赁合同纠纷案件 ...
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委托代理人黄鹤，河南精致律师事务所律师。 原告马世军与被告林勇军因房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张丽红独任审判，公开开庭 合同约定“一次性付清当年租金”。不仅如此，被告还纠集社会闲散人员，用电焊封闭出租房屋大门，阻止原告正常使用房屋。2010年11月25日，原告发短信通知被告解除合同， ...
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公司）与被告天安保险股份有限公司三门峡中心支公司（以下简称天安保险三门峡中心支公司）解除合同纠纷一案，原告致先公司于2010年11月15日向本院起诉，本院受理后 将原灵宝市车站路农村信用合作社位于尹溪路6号（包括出租给被告的房屋）的土地使用权和房屋所有权全部转让与原告，并于2009年4月9日将转让房屋 ...
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汉族。委托代理人任治乐，温县148法律服务所法律工作者。原告李慧与被告王永旺房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年6月3日立案受理，同年6月11日向被告王永 乙（王永旺）双方充分协商，就温县古温名品街路东2单元111号门面房的出租事宜，达成如下协议。1、租房期限、租金及保证金。本租赁协议期限为五年，自 ...
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原告周某。被告吴某。被告张某。原告周某诉被告吴某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年9月2日立案受理后，依法由审判员蒋喜军独任审判。 时，已经将营业执照和公章都交给了吴某。经开庭审理查明：2008年12月17日，原告周某（出租方、甲方）与被告吴某（承租方、乙方）签订了《商铺租赁合同》，合同约定，甲方 ...
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上诉人甲公司（以下简称甲公司）因与被上诉人乙公司（以下简称乙公司）居间合同纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2010）浦民二（商）初字第 再出租)，上海河岸商业开发有限公司将光复路127号、195号房屋授权上海四行仓库开发经营管理(含对外出租、再租赁)，上海四行仓库又将光复路195号1－4楼房产 ...
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恩达律师事务所律师。陈玉娥与漯河市源汇区人民政府（以下简称源汇区政府）房屋买卖纠纷一案，不服漯河市中级人民法院（2005）漯民再终字第89号民事判决，向本院申请 房屋买卖合同的目的不能实现，因此，陈玉娥有权要求解除合同，退还购房款。3、房屋是建筑队出租的，租金是建筑队给陈玉娥的，与管委会的交付行为无关 ...
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XX，总经理。委托代理人XX，上海市XX律师事务所律师。原告XX诉被告XX公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2010年5月24日立案受理后，依法适用简易程序 设施出租给乙方经营使用，乙方将其用于XX公司登记注册和办公；出租房屋的的登记面积为20平方米；租赁期限自2007年1月1日至2007年12月31日 ...
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