办事处新西南社区居民委员会（以下简称新西南居委会）、第三人马有朋因租赁合同纠纷一案，南阳市卧龙区人民法院于2010年2月25日作出（2009）宛龙民商二 ，因增加房租达不成协议时，被上诉人通过公开招租的形式出租房屋符合法律规定，上诉人戴知燕仅对争议房屋在同等价格下享有优先承租权，出租人新西南居委会已在 ...
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年8月16日，李志征以特快专递的形式向果品公司发出了一份“恢复出租房屋排水管道通知书”，该通知书载明：“果品公司：根据双方2003年8月18日 租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条规定，“承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人承担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失 ...
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发展有限公司（以下简称“××房地产公司”）、上海××物业管理有限公司（以下简称“××物业公司”）财产损害赔偿纠纷一案，原告于2009年6月16日向本院提起诉讼。本院受理后， 所签订的托管协议，该公司只是负责代为办理涉讼房屋出租的相关事宜、对涉讼房屋进行保洁并对房屋内的物品进行管理，对管道的铺设并无法定 ...
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。签订租赁合同时，曹a还应向王a支付房屋保证金5,000元。甲方应保证上述房屋产权清楚并享有出租的权利，符合出租房屋使用要求，乙方应及时缴清各类费用，不得损坏 一方按月租金的两倍支付违约金，若违约金不足抵付损失的，违反合同的一方还应负责赔偿。此外，双方还对合同其他条款作了约定。当日，曹a向王a支付了三 ...
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月8日，计32万元，后在经营过程中，袁献有不再想继续承租房屋，即在门前张贴出租房屋告示。2008年8月1日经孙秀芬、袁献有及张彩铃 一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加； ...
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哲主张其因宏华公司的违约造成可得利益损失为其出租房屋所得租金。本院认为，房屋租赁是出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的行为。根据《 华公司采取补救措施，为其办理土地使用权到期后的续期手续或者要求宏华公司赔偿其相应年份的土地出让金。《中华人民共和国物权法》规定，非住宅建设用地使用权期间届满 ...
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合同的有关法律规定，自租赁合同订立时起即应受到法律保护。原告李其松已将出租房屋交付给被告汤兆泰使用，而被告汤兆泰在其与原告李其松双方签订的 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限 ...
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因我方无过错，所以不同意赔偿损失。故请求法院依法公正判决。二被告辩称：原告所诉不是事实。首先，我方与二原告之间不存在任何房屋租赁纠纷。至于我方与被告 签订了2010年度的租赁合同；被告办事处承认其于2010年元月1日将三间门面房出租给了二原告、二原告对三间门面房依法享有占有使用权。因此二被告应退出三间 ...
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因与被上诉人北京中天兴达房地产经纪有限公司（以下简称中天兴达公司）房屋出租代理合同纠纷一案，不服北京市丰台区人民法院（2009）丰民初字第22225号民事判决，向本院 支付违约金，周秀贞不同意中天兴达公司关于支付违约金并赔偿损失的诉讼请求，也不同意全部返还房屋租金。一审法院审理查明：中天兴达公司与周秀 ...
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南四经街143号。原告新民市大明钟表眼镜有限公司与被告沈阳光兴实业有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2006年11月15日受理后，依法组成由审判员张卓琦担任 期限为12年，原告提前解除合同，应承担提前解除合同的违约责任。原告提出因被告出租房屋消防不合格导致其不能实现合同目的，解除合同的责任在被告方的主张 ...
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