应予支持： （一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同； （二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主 合同包括前期物业服务合同。 第三条 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务 ...
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建设、规划、钻探、设计、工程施工、质量监督、工程款支付、房屋销售收支款以及销售后物业管理等一切事务。该地块建设项目丰利商城，丰威公司分得建好的楼房建筑面积 ，该合同系双方真实意思的表示，合法有效，并已实际履行。该合同的性质属于《合同法》中的＂委托合同＂，我公司是委托方，丰威公司是受委托方。《合同法》第 ...
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浦东新区某镇某路某号某室。 法定代表人吴某某，董事长。 委托代理人顾某某，男，上海某物业管理有限公司工作。 被告周某某，女，1952年2月某日生，汉族 成立业主委员会，故某公司和原告先后与小区开发商签订的前期物业服务合同对全体业主均具有约束力。被告在接受了某公司和原告的物业管理服务后，理应及时支付物业 ...
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。本院受理后，依法由审判员黄娟独任审判，适用简易程序于2011年5月12日公开开庭进行了审理，原告委托代理人张某，被告陈某到庭参加诉讼。本案现已审理终结 陈某某为乙方，双方签订了《某前期物业合同》、《业主临时公约》，合同约定的主要内容为：甲方同意提供、乙方同意接受甲方对某提供物业管理服务；本合同对双方 ...
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被告于2000年10月受开发商委托进驻小区，于2009年年底向原告提出停止物业服务。原告于2006年成立，至今未与被告签订物业管理合同。为了配合原告聘请新的 自2009年12月31日起终止为原告提供服务，目前被告仍为前期物业公司。为聘请新的物业公司，原告于2009年11月23日书面回复被告，要求其遵照 ...
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年8月30日受理后，依法适用简易程序，于2010年10月15日公开开庭进行了审理。原告上海某物业服务有限公司的委托代理人陈某到庭参加了诉讼。被告石某 开发有限公司签订了《前期物业服务合同》，合同约定：上海某房地产开发有限公司委托原告对上海市松江区九亭镇九新公路28弄丽景苑进行物业管理，管理期限为自 ...
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徐晓强承诺在承租期内接受被告美科公司提供的物业管理服务。4、被告美科公司就本合同的所有权利义务均可委托给其他合法授权的第三人承继，原告徐晓强 采取对你停止一切相关服务，关于面积问题一直未得到明确答复，鉴于以上问题公司将通过法律程序与您解除合约。”原告徐晓强与被告美科公司就商铺面积增加，补交租金以及改签 ...
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庭审时无法提供支出凭证。 一审法院认定以上事实的证据有：运营协议、店面出租合同、租金收条、物业管理、卫生、消防等费用收条、催告函两份、员工劳动合同四份 系其为履行双方协议所做的前期必要准备，并且该设备已授权苹果世纪公司使用，故苹果世纪公司应赔偿丽都休闲公司房屋租赁费及物业管理、卫生、消防等费用支出共计 ...
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××房地产开发有限公司（下称被申请人）于1999年6月18日签署的“物业管理合同”（下称本案合同）中的仲裁条款以及申请人于2000年4月24日提出的 金额超过50万元人民币，因此，根据仲裁规则第72条的规定，本案改为普通程序审理。申请人指定的仲裁员与被申请人指定的仲裁员及仲裁委员会主任根据仲裁规则的 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第一审普通程序，于2006年2月8日和22日两次公开开庭审理了本案，原告华鹏公司的委托代理人黄硕秋、苟霞，被告 产)、农贸超市办证情况说明、华鹏公司“关于办理房产过户的函”、房地产买卖合同和登记申请书、“物业管理费用支付协议”、望龙门街道办事处的“会议纪要”、金威公司给华鹏 ...
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