办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等一、目前房产中介发展现状随着上海房地产市场的不断发展，上海房产中介市场也在日益壮大。上海市房产 该被拆迁户户口迁入后才能予以出售。（5）因规划、配套等原因未申请房地产权证的住房不予出售。由于房改售房政策涉及工龄及超面积等方面的因素，同一 ...
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的万分之五付违约金。该租赁协议于1996年6月20日经上海市徐汇区公证处公证。之后，双方当事人亦向房地局办理了房屋租赁登记并取得《房屋租赁证》。协议签订后， 《房屋租赁证》；前一案的一审民事判决书、二审民事调解书及所附调解意向书；房地产权证。对于原告提供的被告在前一案件中的上诉状，与原告之诉请及陈述的 ...
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《上海市商品房预售合同》一份，约定，甲方取得上海市徐汇区康健路XX号地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，甲方经批准，在该地块上投资建造《 日起十日内协助原告江XX、缪XX、缪佳X办理上海市徐汇区康健路XX弄8号302室房屋的产权过户手续，将上述房屋产权登记至三原告名下，相关的税费 ...
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待甲方取得以甲方为权利人的该房地产之房地产权证后七日内，甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合同》，并申请办理买卖合同公证手续（若需）而后当日内或2009年8 。合同最后特别告知条款载明签订本协议时甲方仍未取得以甲方为权利人的该房地产之产权证。合同签订后，被告于当日收取了原告的1万元定金（由意向金转定）， ...
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原告第三期房款逾期15天及合同双方不能在2009年5月20日之前办理过户手续为由，决定单方解除该买卖合同，同时要求原告支付违约赔偿金等。故请求 房屋服务有限公司（以下简称X公司）收到被告交付的上海市徐汇区X村X号X室房地产权证原件一份（产权证编号：徐199402XXXX、房地产权利人马X）。2009年 ...
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房地产登记处办理系争房屋产权转让过户手续。2009年1月1日，原告收到徐汇区房地产登记处邮寄的《不予登记告知书》，告知不予登记的理由：“根据上海市徐汇区 弄X号X室房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（甲方依法取得的房地产权证号为：徐2004025942），上述房地产转让价款645,000元。合同第四条 ...
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上海太威科技发展有限公司(以下简称太威公司)因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2009)嘉民三(民)初字第643号民事判决，向本院提起上诉。 内支付首付款300万元，甲方收到首付款后同意乙方可使用该厂房，同时办理房地产权证过户手续，其余款项的支付方式以补充协议规定为准；甲乙双方如有违约 ...
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七、本赠与合同生效后，赠与人与受赠人应办理相应的房屋所有权变更登记手续。2007年10月16日，上海市闵行区公证处对上述合同出具了《赠与合同公证书》。2007 路处房屋的买卖合同、赠与合同公证书、韩a的银行存折、xx路处房屋的房地产权证、购买xx路处房屋的房屋买卖协议以及当事人的陈述等证据所证实。本院 ...
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本合同第十条约定的交付条件后，被告应在交付之日前3天书面通知原告办理交付该房屋的手续，原告应在收到该通知之日起10天内，会同被告对该房屋进行 ，另有原告提供的商品房预售合同、发票、入住验收确认书、承诺书、房屋交接书、房地产权证，被告提供的商品房预售合同、承诺书、入住验收确认书、收条等证据证实，本院予以 ...
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花园业主委员会委托原告对上海威尼斯花园实行物业管理；物业类型为花园别墅，座落位置为上海市青浦区沪青平公路8600号；物业管理费由原告按建筑面积每平方米每月2.5 认为，其没有购买过系争房屋，但曾经将自己的身份证交给房产中介去办理房地产权证。系争房屋曾被抵押贷款200万元左右，贷款被告没有拿过。起先贷款 ...
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