约定不发生物权效力，从而对善意第三人也不产生法律约束力，因此华兄与向某签订的《北京市存量房屋买卖合同》无须征得华弟的同意，该《 公平正义而战 知名刑事辩护律师 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（ ...
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杨福利，北京市阳光律师事务所律师。上诉人李岩因与被上诉人向运芳委托合同纠纷一案，不服北京市通州区人民法院（2009）通民初字第08841号民事判决，向本院提起上诉。本院于 与李岩之间的委托法律关系，与向运芳诉李岩及魏云华之间的房屋买卖合同纠纷一案，非同一法律关系，故不适用“一事不再理”原则。最后，向运 ...
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基本案情： 上诉人陈某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市东城区人民法院一审民事判决，向二中院提起上诉。 2011年10月，陈某某诉至原审法院称： 有责任提供证据加以证明。根据查明的事实，陈某某为购买天**公司开发的房屋，向润*公司支付定金人民币60000元。陈某某主张润*公司代理天**公司对外出售 ...
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涌入北京法院。记者昨日获悉，为公开透明审理此类案件，北京市高级人民法院近日对社会公布《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》（试行）。《 ，法院可予支持。第二按照相关政策，2008年4月11日之前签订购房合同的已购经济适用房上市出售，按照“老办法”执行。“老办法”规定，2008年4月 ...
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现在我已经具备偿还借款能力，想赎回此款，但遭到甲拒绝。为此，我以房屋买卖合同纠纷为由诉至法院，房山区人民法院以（2009）房民初字6265号判决书确认我与甲之间的 答辩兼反诉称：2002年12月2日，我与乙签订房屋买卖协议书一份，主要内容是乙将位于北京市房山区某小区71号宅院内的北房四间及院内建筑出卖 ...
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判决认定王杰和思源公司在签约过程中没有过错没有法律依据。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》规定：“ 佐证。本院认为：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。李秀兰未 ...
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北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行） （2010年12月21日京高法发[2010]458号） 为妥善处理房屋买卖合同纠纷 所有权转移登记。 第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因婚姻、亲属关系或拆迁政策 ...
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案件：指一方当事人将购买时间不满5年的经济适用住房出售给另一方当事人引发的房屋买卖合同纠纷案件。这类案件也占30%左右，主要有三种类型：一是诉请确认 违规行为。 2.多数当事人的诉讼请求是将经济适用房占为己有 尤其在房价飞涨的北京市，许多人买不起普通商品房。经济适用房是稀缺的资源，需求大于供给。此外， ...
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合同》，叶某购买华某位于北京市朝阳区某处的房屋。叶某支付定金后，华某主张该房屋系其与妻子张某的夫妻共同财产，张某不同意 联 系 电 话：15901487075 擅长领域：房屋买卖合同纠纷/房屋写字楼及土地租赁纠纷/婚姻房产纠纷／遗产继承/建设工程合同纠纷/经济合同纠纷 1、律师在全程代理一手商品房（ ...
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法院称：2006年4月23日，其二人与崔××签订了位于北京市石景山区××宿舍×号楼×单元××室的买卖合同，总价款人民币28万元。崔××2006年4月23日付款 问题的争议一直持续到2008年的年底，崔××在该房屋买卖中是否有过错，应当在双方的房屋买卖合同纠纷的案件予以解决，就上述证据不能说明崔××在 ...
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