。二○一二年五月十日法释〔2012〕7号最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释（2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 买受人支付价款，买受人以出卖人违约在先为由提出异议的，人民法院应当按照下列情况分别处理：（一）买受人拒绝支付违约金、拒绝赔偿损失或者主张出卖 ...
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与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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。 二○一二年五月十日 法释〔2012〕7号 最高人民法院 关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 的风险负担，按照合同法第一百四十五条的规定处理。 第十二条 出卖人根据合同约定将标的物运送至买受人指定地点并交付给承运人后，标的物 ...
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与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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约定，土建及建筑安装工程保修期满后（土建工程为1年），退保修金的60%，即99 359.16×60%＝59 615.49元；屋面、外墙、厨房、卫生间 人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工 ...
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受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第三项处理，即由出卖人继续协助办理产权证。合同文本第十五条前二项规定了违约金条款 人继续协助办理产权证，因此，赵及人依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》主张逾期办理房屋权属证书违约金没有法律依据，不予支持。关于 ...
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与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三 权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同 ...
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面积差异处理、买受人逾期付款的违约责任、小区的管理、发生争议的处理方式等事项进行了约定。合同附件约定门面有卫生间的，水分表到卫生间，安装水龙头一个。合同 百一十三条、第一百一十四条，并参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的意见 ...
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，《备忘录》，用以证明A公司与B公司之间已就前期因产品升级等导致的机器问题进行了处理，A公司以产品质量问题为由要求B公司承担责任没有任何事实与法律责任。 的售后服务质量不高和扣留用户机器不予返还的事实,故A公司对于纠纷的产生亦存在过错。据此，本院认定，B公司与A公司对于合同的解除均负有过错。三、关于本 ...
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：李宏上诉人柳州望泰国际大酒店有限公司（以下简称望泰公司）因与被上诉人李宏买卖合同纠纷一案，不服广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院（2011）鱼民初（一）字第 灭失的风险应由望泰公司承担。关于望泰公司辩解其多次要求李宏处理、协商相关的退货事宜，但李宏均置之不理，也举证证实其于2010年8月25日发函给 ...
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