买卖合同》，合同约定：邱D将双阳支路某号2402室房屋以人民币750,000元卖给三原告，并约定双方转让交割时间为2007年11月10日前，如一方违约按约定以 20％的违约金150,000元；被告赵E、赵H、李F对前述二项诉请承担连带责任。被告邱D、赵E、李F、赵H辩称：被告邱D以900,000元价格 ...
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经审理查明，2009年8月15日原被告与第三人签订了物业购买意向确认书，约定由原告购买被告所有的某号402室房屋，房款230万元。在该意向书上约定了 定金返还原告。双方仅签订了购房意向书，由于对买卖合同的具体条款未能协商一致而未能交易，双方均不需负违约责任，故原告要求被告赔偿损失460,000元，缺乏 ...
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应该由被告支付。另外，根据双方合同约定，被告如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个月通知原告解除合同，所以即使违约承担违约金也仅应按一个月租金的 （甲方）与被告王某（乙方）签订《补充条款二》，约定：根据双方签订的租赁合同，甲方出租给乙方的房屋座落在系争房屋，双方原合同约定，该房屋每日 ...
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表示不同意出售房屋。后经中介公司说服还是同意签订合同，两被告按照居间合同约定时间在中介方与原告协商签订合同的具体条款，但因双方对交房时间无法达成一致， 给乙方，具体签约时间定于2010年4月12日前。合同还对付款方式、违约责任等进行了约定。在该居间合同上另由被告李某签字载明：“本人承诺本次居间合同由李 ...
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，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以支持，因解除权是一种形成权，以权利人单方的意思表示 其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延 ...
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不同意原告的其余诉讼请求。原、被告双方没有签订买卖合同是原告原因所致，是原告违约，原告应承担所有的违约责任，故被告不同意返还3万元定金，请求法院驳回原告的 X村X号X室销售合同的条款商榷》，且要求居间方亦转交一份给产权人，明确“请认真考虑本人的意见和建议，只有得到肯定答复后方可约定《上海市房屋买卖合同 ...
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现在再提出权利交付的违约金，是要求被告针对未及时取得住宅交付使用许可证承担双重的违约责任，有违公平原则。本案中，原告没有遭受任何损失，而且被告已经给付相当于 的诉请，会造成引导原告谋取超额的不当得利。预售合同约定，一方违约，另一方有权行使合同解除权，如果被告违约，原告可以行使解除权，但原告在享受房屋 ...
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，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以支持，因解除权是一种形成权，以权利人单方的意思表示 其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延 ...
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，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以支持。因解除权是一种形成权，以权利人单方的意思表示 其本身无法达到补偿损失的目的，因此，放弃约定的解除权也并不意味放弃追究违约责任。此外，迟延交房违约责任与迟延办证违约责任属不同性质，在迟延交房和迟延 ...
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办理住宅交付使用许可证和大产证有客观上的时间差，双方合同中也明确该时间差是6个月，所以即使要计算违约责任，也应该是自7月17日才能计算违约责任。 ，本院应予以支持。被告认为，依照预售合同约定原告未选择解除合同，原告主张逾期办理产权登记违约金不应予以支持，因解除权是一种形成权，以权利人单方的意思表示即可 ...
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