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四方公司作为出卖人已经按照约定收受了杨磊、杨泉的购房款,该协议应当认定为商品房买卖合同商品房认购协议是双方当事人的真实意思表示,符合法律规定,该协议合法 杨磊、杨泉主张按照购房款的20%要求四方公司承担延期办证违约金89943元,不符合补充协议的约定,不予支持。四方公司辩称赵云泉、吴立力不具备代表其 ...
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其他有效证据证明其具体损失项目。本院认定上述事实有当事人陈述,三份《商品房买卖合同》、《补充条款》、被告交付的首付房款票据、竣工验收备案证书、特快专递单、解除 ,对于有瑕疵,规定不明确的,双方亦可协商解决。至于原告提供的《补充条款》(相当于补充协议),字体过小,文字不易看清,其尾部也没有注明签订日期, ...
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达瑞实业有限公司、新乡市金诺商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告杨新领二原告委托代理人王鼎成、被告 支付租金; 2、2004年原告与河南恒达瑞实业有限公司签订的商品房买卖合同的附件四:合同补充协议,证明原告所购摊位所有权归原告,河南恒达瑞实业有限公司 ...
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提出前述诉讼请求。以上事实有原告被告的陈述、《方洲丽景广场认购协议书》、《商品房买卖合同》、《补充协议》、合同登记备案证明、收据、工商银行 正常使用的问题产生纠纷。关于未办理房产证的问题,被告承认延迟办理房产证,愿意按照合同约定支付违约金,并表示目前已经可以办理房产证,也愿意帮原告代办房产证,原告以 ...
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刮丽红签订《关于崔平世、刮丽红购买房屋有关问题的补充协议》,该补充协议对室内卫生间防水和水电安装、有线电视和电话宽带预埋过道面积等 公司造成经济损失,依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称若干问题的解释)第二十三条《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法) ...
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内将办理产权登记所需资料交给出卖人,则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定:如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等 的土地使用权证。上述事实有严某、A公司信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证 ...
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内将办理产权登记所需资料交给出卖人,则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定:如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等 的土地使用权证。上述事实有梁某、A公司信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证 ...
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内将办理产权登记所需资料交给出卖人,则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定:如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等 的土地使用权证。上述事实有王某、A公司信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证 ...
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内将办理产权登记所需资料交给出卖人,则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定:如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等 的土地使用权证。上述事实有李某、A公司信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证 ...
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内将办理产权登记所需资料交给出卖人,则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定:如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等 的土地使用权证。上述事实有汪某、A公司信用社陈述、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证 ...
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