房违约责任的约定载明“……2、逾期超过30日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起60日内退还全部已付款，并按乙方累计 接到通知之日起7日内，如果您不明示的表示异议，则视为您接受此通知作为商品房买卖合同附件，交房日期依次作出变更。”原告对此未表示异议。则双方交房时间 ...
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；（2）逾期超过180天后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起60天内退还全部已付款，并按 双方在合同中约定的违约金超过覃珊所受实际损失的30%，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条：“当事人以约定的违约金过高为由 ...
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，合同继续履行；2、逾期超过90日后，原告有权解除合同。原告解除合同的，被告应当自原告解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按原告 之间工作交接之日起十五日内向被上诉人交付符合双方于2009年9月26日签订的《商品房买卖合同》所约定的交付条件的福州市台江区新港街道六一中路凯城花园第2#楼6层 ...
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日内，即收到被告公司签订正式合同通知5日内，携本认购合同、定金收据、有效证件及交付相应购房款到某某城售楼中心，签署《重庆市商品房买卖合同》；乙方未能在上述 陈述无证据证明自被告与原告签订《某某城二期车位认购书》时起至被告发出解除通知之日止，有小区业主主张购买涉案车位。上述事实，有原告及双方委托代理人的 ...
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对此结果在填写本认购书时已明确，并没有异议”。数月后，唐普公司通知李小芬签订商品房买卖合同，唐普公司员工为其出具了置业计划书，计划书中写明1号楼5单元2 处理：（一）面积误差比绝对值在３％以内（含３％），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（二）面积误差比绝对值超出３％，买受人 ...
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映康城”项目停建拆迁安置补偿的决定》、《关于水映康城E栋停止施工的通知》以及当事人的陈述等证据。经庭审质证，在卷佐证，足以认定。本院认为， 项目工程因政府行为中途停建，致使双方无法实现签订《商品房买卖合同》的目的，任何一方均可依法解除合同，故原告请求解除商品房预约合同的理由成立，本院予以支持。合同解除 ...
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：1、在《商品房买卖合同》约定的房产交付日期到来后（之后7日内），张继连、李燕萍有义务到房产所在地的售楼中心办理（信和公司未通知的情况）或者 办理房屋接受手续。如果最终证明，信和公司交付的房屋不符合质量要求，则此种交付不构成解除信和公司交付责任的后果。4、采取按揭付款方式支付购房款的，在合同约定交房 ...
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被告承担。被告辩称：一、双方签订的《商品房买卖合同》约定交房时间为2010年6月30日前，被告已于2010年5月11日通知原告于2010年5月18日前来办理交 将房屋交付原告使用的，，若逾期超过90日的，原告有权解除合同，被告仍应自原告解除合同通知到达之日起90日内退还全部已付款，并按原告累计已付款的 ...
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对于退房的买受人，被告同样赔偿利息损失。事件发生后，被告立即做出事件通知与正面回应，果断出台可选择性二套救济措施，被告不存在隐瞒和欺诈行为，在 规定。被上诉人将原确定房屋的交付日期私自变更属于恶意欺诈，上诉人选择继续履行商品房买卖合同，并未放弃索赔的权利，上诉人主张损失符合法律规定。一审法院驳回上诉人 ...
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审理查明，2007年12月21日，辛X与长沙XX房地产开发有限公司签订《长沙市商品房买卖合同》，双方约定辛X购买长沙XX房地产开发有限公司开发的位于长沙市开福区XX路XXXX号 继续履行，逾期超过90日，买受人有权解除合同，买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知之日起30天内退还全部已付款， ...
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