合格。3．该商品房经分期综合验收合格。4．该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5．___________________________________________________________。除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以_________（市／区／ ...
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提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”佛山市南海区盐步房地产开发 已售确权手续，领取了房产权属转移证，具备办证条件；2、《南海市房屋交易鉴证证明书》及《房屋所有权证存根》各四份，证明盐步皇朝广场商住楼在 ...
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天铭实业有限公司(以下简称“天铭公司”)诉被告昆明万全房地产经纪有限公司(以下简称“万全公司”)商品房包销合同纠纷一案，本院于2005年9月16日受理后，依法组成合议庭 、《税务登记证》；3、《房地产经纪资质证书》的复印件；4、昆明市房产交易中心出具的《情况说明》。经质证，原告城建公司与原告天铭公司对 ...
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年4月8日，原告取得住宅交付使用证，并于2003年1月28日取得新建商品房房地产权证， 共用面积为4224.00平方米。 原审另查明，庭审中原告提供的被告于 上海市内销商品房预售合同》时，该房已交付上诉人使用，且双方在系争房屋的权利交付时约定，在上诉人付清全部房价款后，双方当事人应向有关房地产交易中心 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1086号 ，经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。被告的行为明显违反了上述有关禁止性规定，是无效的民事行为，被告对 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1131号 ，经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。被告的行为明显违反了上述禁止性规定，是无效的民事行为，被告对无效 ...
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、陈祯辉，广东仲马律师事务所律师。上诉人顺德市海骏达房产有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字1134号 ，经营者不得利用虚假或者使人误解的价格手段，诱骗消费者或者其他经营者与其进行交易。被告的行为明显违反了上述禁止性规定，是无效的民事行为，被告对无效 ...
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代理人黄剑云，广东建勋律师事务所律师。上诉人佛山市汇豪房地产发展有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广东省佛山市禅城区人民法院(2003)南民一初字第930号 ，一次次错失良好的销售时机，正当权益受损。因此，为维护正常的市场交易秩序以及保障自身的合法权益，上诉人不予返还被上诉人定金是合理合法的。综上 ...
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锦城支行)因与被上诉人丁大明、原审被告成都豪斯物业发展公司(以下简称豪斯公司)商品房预售合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院(2002)青羊民初字第1191号民事 登记的行为并不影响本案《商品房购销合同》的效力。如果认为未办理备案登记手续的预售合同都是无效的，则不仅使许多正当的交易被消灭，而且也不 ...
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》（闽政办〔2006〕204号）以及省建设厅等部门《关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知》（闽建房〔2006〕70号）精神，我市将进一步整顿房地产交易 开始预售的行为，擅自将购买的未竣工预售商品房再行转让等违法违规行为的查处。2、加强对房地产广告宣传和交易合同的监管。工商行政管理部门要加强对房地产 ...
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