朱宁、第三人签订的个人住房借款合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均应属有效。各方当事人应恪守履行。被告朱宁依据个人住房借款 七日内到有关部门办理解除商品房预售登记手续。 诉讼费三十五元，由被告朱宁负担，于判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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成芝、第三人签订的个人住房借款合同系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均应属有效。各方当事人应恪守履行。被告高成芝依据个人住房 七日内到有关部门办理解除商品房预售登记手续。 诉讼费三十五元，由被告高成芝负担，于判决生效之日起七日内交纳。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五 ...
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与上诉人承担10%的违约责任是完全不同的。故应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的意见》第十六条规定，以违约金超过造成 向房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋权属转移登记时，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，具体到本案就是商品房销售发票等，而 ...
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向房屋所在地的人民政府房地产行政主管部门申请办理房屋权属转移登记时，应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件，具体到本案就是商品房销售发票等， 所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致逾期办证的应当按已付款10 ...
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房地产公司交纳了首期购房款47237元；同年1月13日，将《商品房买卖合同》交南海市大沥房管所登记备案；同年3月5日，以冯庆英为借款人、大 、请求二审法院依法判决撤销佛山市南海区人民法院(2003)南民三初字第335-2号民事判决书第三项判决；二、判令二审诉讼费用由被上诉人承担。被上诉人答辩认为：原审 ...
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广东省佛山市中级人民法院民事判决书 (2004)佛中法民五终字第621号 上诉人(原审原告)：马伯秋，女，1945年7月24日出生，汉族，住所：广州市观绿 ，被告按日向原告支付已交付房价款万分之二的违约金；被告在商品房交付使用后720日内办理相关产权登记备案手续等。原、被告就房价款支付的时间没有约定。 ...
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办法》第四条有关规定，申请人应当向房屋所在地的房地产行政主管部门(下称“登记机关”)申请房屋权属登记，领取房屋权属证书。说明应当是申请人提出并负责办理相关 李玉琼。房屋所有权转移的法定形式是进行权属登记。商品房价款发票是进行权属登记必备的文件，因此，交付商品房价款发票构成卖方的合同义务，上诉人佛山市盈 ...
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广东省广州市中级人民法院民事判决书 (2006)穗中法民五终字第683号 上诉人(原审被告)广州天宁蒂威房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区上渡路雅乐街37 交付给覃建迪、罗媛仙使用。一审法院认定验收合格是指该商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了竣工验收备案手续正确，由于天宁蒂威公司在 ...
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广东省广州市中级人民法院民事判决书 (2006)穗中法民五终字第685号 上诉人(原审被告)广州天宁蒂威房地产开发有限公司，住所地：广州市海珠区上渡路雅乐街 商品房交付给尹煜琦使用。一审法院认定验收合格是指该商品房建设单位已在当地建设行政主管部门办理了竣工验收备案手续正确，由于天宁蒂威公司在2003年 ...
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程万科原告湖南省长沙市科达房地产开发有限公司（以下简称科达公司）与被告喻建军商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，对本案公开开庭进行了审理。 保全费3700元,合计13 920元，由被告喻建军负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本 ...
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