有限公司(以下简称宝宸公司)、上海瑞贤投资开发有限公司(以下简称瑞贤公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市青浦区人民法院(2009)青民三(民)重字第1号民事 拟销售价格为每平方米22,500元。如系争房屋由范某某或范某某亲属购买，浦宸公司将该房屋销售价下浮15%，即每平方米19,125元，希望范 ...
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经过付款，于2007年4月19日在被告的郑州售房中心，与被告签订了商品房买卖合同，购买被告开发的阳光水榭工程 第1、4、7号楼房屋各15套，共 解除通知到达之日起30日内退还房款，并按已付房款的2%支付违约金等。合同签订的同时，被告即按946.07元/米2向原告出具了购房款2590784.21元的收据 ...
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与吕XX、徐XX（买受人）签订了2006B13302号商品房买卖合同。该合同约定，由吕XX、徐XX购买郑州XX公司开发的淞江新区嫩江路锦绣淞江第 ，其行为已构成违约，对此被告郑州XX公司应承担违约责任。关于违约金计算问题，商品房经验收合格唯一有效的法定的证明文件是五大责任主体盖章的建筑工程竣工验收备案 ...
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，1994年某月某日，原、被告双方签订《上海市外销商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定被告购买原告位于上海某广场某大厦28层C室房屋（ 事宜致函被告，表明“28B”不再成交。被告则要求将取消“28B”交易后的房款均摊至购买同幢的另两套房屋（即“16C”、“28C”）之中。并于2002年4月 ...
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，1994年某月某日，原、被告双方签订《上海市外销商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），约定被告购买原告位于上海某广场某大厦16层C室房屋（ “28C”和“16C”剩余房款的计算。被告则要求将取消“28B”交易后的房款均摊至购买同幢的另两套房屋（即“16C”、“28C”）之中。2005年3月24日 ...
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原告诉称，2004年7月8日，我与被告签订一份《商品房买卖合同》，向被告购买位于海口市国贸大道24号金贸区A1小区的某国际大厦15层 ，建筑面积为90.95平方米，总价款195543元，付款方式为一次性付款，即签订合同当日支付总房款154619元，余款40923.5元办理产权证时付清。被告于2004年 ...
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2009年5月31日，二原告与被告签订《上海市商品房预售合同》，由二原告以人民币275万元的价格购买被告开发建设的上海市青浦区徐泾镇诸陆西路 第二中级人民法院。 附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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终结。原告王林泉诉称，2004年4月13日原告与被告公司签订商品房买卖合同，约定原告购买港达商贸城房产，一次性付清房款，2005年3月28日前将合同 、大修基金4403元、产权证费11008元。2005年4月17日被告已将原告所购买的房产交付原告使用。2008年6月3日被告向原告出具房款、大修基金、 ...
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书的履行。后本院判决被告履行与原告所签认购书约定的义务，与原告签订房屋买卖合同并驳回了原告的反诉请求，被告不服，提起上诉，周口市中级人民法院作出裁定，撤销原判， 均有约束力，但由于该认购书签订后原告仅取得认购房屋的优先购买权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向 ...
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书后，可以确定买卖双方洽谈订约的义务，从而避免了房屋准购买人草率签约，因此商品房认购也是一种设计非常缜密的利益平衡制度。但作为并不专业的多数购房者来说 。购房者必须考虑成熟，决定是否购买该商品房。如果决定购买，则购房者应积极争取不与开发商订立商品房认购书，而直接商谈商品房买卖合同的条款。此外购房者还应 ...
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