资金等情况发生，从而避免“烂尾楼”的出现。因此，进行商品房预售的开发企业必须符合法律、法规的规定：1?已经交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 城市规划行政主管部门提出申请，经核实后获得建设工程规划许可证和施工许可证。3?按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上 ...
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合同”约定由原告购买被告兴建的商品住宅楼49号楼二单元四层四0一号商品房壹套，总价款172069元，如原告在2008年2月25日前付清全部购房款， 起诉来院。在本院审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续作为继续履行合同的 ...
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合同”约定由原告购买被告兴建的商品住宅楼49号楼二单元四层四0一号商品房壹套，总价款172069元，如原告在2008年2月25日前付清全部购房款， 起诉来院。在本院审理过程中原告要求被告提交其具有“城市商品房预售管理办法”规定的应有资质及相关许可证，或能够在一定期限内办理产权合法手续作为继续履行合同的 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为535158元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为617490元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为480270元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为689220元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为548880元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为918960元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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签订《上海市商品房预售合同》，约定系争房屋总价为866769元，被告应于2007年8月31日前交付房屋，房屋的交付条件为取得《住宅交付使用许可证》等， 计算期限，符合约定，一并予以采纳。关于违约金的计算标准，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，合同没有约定 ...
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