违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 规划管理局证明孙秀芬出租的房屋所处的土地性质为居住用地，用地性质符合城镇总体规划。双方所签订的房屋租赁合同合法有效；3、上诉人没有证据证明所 ...
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两被告共同委托代理人凌某，上海某律师事务所律师。原告甲公司与被告乙厂、丙公司租赁合同纠纷一案，于2009年12月28日起诉来院。本院受理后，依法由代理 ，并要求被告在迁出时自行负责拆除搭建，原告不做任何补偿。另查明，系争土地于1998年12月29日经核准取得上海市宝山区（1998）宝府土书字第×号《 ...
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贵，河南怡龙律师事务所律师。上诉人李玉兵因与被上诉人朱彦增、朱建强租赁合同纠纷一案，不服(2008)开民初字第1389号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后 租金90000（玖万元整）”。庭审时，朱彦增、朱建强称双方发生争议的土地位于中牟县九龙镇蒋冲村西，老庙军事基地大门口西南，面积是10亩，该土地系 ...
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给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同” 承租场地内12亩土地及部分建筑物转租给第三人，违反了相关法律规定，原告作为出租人有权解除合同。故原告所诉要求解除与被告签订的租赁合同，事实清楚、 ...
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柳海林签订《柳营村鱼池承包经营合同书》。合同约定，柳海林租赁柳营村委会28亩土地，租赁期限为30年，租赁费用为每年5 600元，在每年1月交清租金 诉讼时效，但柳海林在庭审中称其之所以没有给付柳营村委会承包费是因为柳营村委会没有赔偿其损失，柳海林的拒付承包费行为表明其一直在向柳营村委会主张损失赔偿，故 ...
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肉联厂东的南阳风味小吃城，是由南阳市商业网点开发基金管理办公室投资，南阳市肉联厂以土地入股联合投资开发的专业市场。2001年11月23日，原告许天伟（合同 元，此损失因属原告因二被告提前解除租赁合同而遭受的间接经济损失，二被告应予赔偿。但应扣除二被告已赔偿的下半年房租金27500元，即55995元。 ...
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6号。上诉人沈阳市和平区洪洋百货商店与上诉人王阳及原审第三人郑元章因房屋租赁合同纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2006）和民房初字第404号民事判决，向本院 。第三人未尽到维修房屋的义务，房屋漏水，二楼不能使用，第三人应赔偿经济损失。原审第三人郑元章同意洪洋百货商店的意见。本院经审理查明的事实与 ...
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使用权和收益权，该权利系租赁合同承租方的基本权利。刘建民未经高腾公司同意，擅自将该厂院的北侧围墙拆掉，向南取齐占用该厂院300平方米的土地建筑楼房，致使高腾 规定，判决：1、高腾公司与刘建民签订的《房屋租赁合同》终止履行；2、刘建民于判决生效后3日内赔偿高腾公司装修损失61817元；3、高腾公司于判决 ...
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投资，肉联厂以土地入股联合投资开发的专业市场。2001年11月23日，原告许天伟（合同乙方）与网点办、肉联厂（合同甲方），签订了营业房租赁合同，甲方在 元，此损失因属原告因二被告提前解除租赁合同而遭受的间接经济损失，二被告应予赔偿。但应扣除二被告已赔偿的下半年房租金27500元，即55995元。关于 ...
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提起诉讼。请求确认退耕还林合同书、租山协议书无效；判令被告对已采伐的林木予以赔偿，未采伐的林木及自留山使用权予以返还。重审时原告方坚持原审时的诉讼请求，并 元现金补贴，第9-16年补粮食105元，20元现金补贴。 本院认为，本案系租赁合同纠纷。本案争议的焦点是：①、被告方与第三人签订的《退耕还林合同书 ...
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