6日，原告（买受人）与被告州宏发房地产公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。双方约定：买受人购买出卖人开发的吉首市保险街煤炭公司商住楼第一栋9 本院不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为。双方对内虽签订 ...
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日，原告（买受人）与被告州宏发房地产公司（出卖人）签订了《商品房买卖合同》。双方约定：买受人购买出卖人开发的吉首市保险街煤炭公司商住楼第一栋10 本院不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为。双方对内虽签订 ...
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原告（买受人）彭娇艳与被告州宏发房地产公司项目经理部(出卖人)签订了《商品房买卖合同》，双方约定：买受人购买出卖人州宏发房地产公司开发的吉首市保险街 本院不予支持。因被告宏发房地产公司才具有开发经营房地产的资质，是该项目的开发商，田入平不具备房地产开发的资质，是以被告的名义实施民事法律行为。双方对内虽 ...
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的法定义务人，办理房屋权属登记必须由原告向房屋权属登记部门提出申请。被告作为开发商主要承担的是协助办证义务。原告虽可以委托被告办理经济适用房权属登记， 银行抵押贷款。故原告因未取得房屋所有权证而产生了损失。上述事实有商品房买卖合同、四方小区房屋交接书、房屋所有权证、房屋产权情况、长沙市经济适用住房购房 ...
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该民事行为属于不具备民事行为能力的民事行为，依据《民法通则》关于民事效力的认定条件，应认定为无效合同；但《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 和《海南省高级人民法院关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》（试行）中规定了合同效力补正的救济机会，当起诉时，若开发商获得了讼争房屋的预售许可证 ...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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平方米，乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商和目标租金的担保方。甲方同意将自己购买的上述房屋托管给乙方招商及营运管理，自购买该房屋之日起， ，有当事人提交的证据、庭审笔录等在案佐证。本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》及原、被告与郑州大上海铜锣湾广场商业有限公司签订的《托管协议》均合法有效 ...
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规划、消防、人防等有关部门或者单位验收。”这是政府对于房地产管理的具体规定，房地产开发商必须执行。本规定明确规定了验收单位和验收内容。而事实上，英协房产公司也 本院经审理查明的事实与原审一致。本院认为：英协房产公司与荆惠君所签商品房买卖合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同， ...
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但这部分利息被告却拒绝承担。原告认为，被告采取欺诈手段与原告签订商品房买卖合同，合同签订后不履行合同约定的义务，原告根据合同法的有关规定，具状起诉，请求判令 的敲诈行为，为原告办理了他项权证，并有意扩大面积，经法院、房管局、开发商和原告商量认可第二间面积为47.62平方米，而他项权证上的第二间面积52 ...
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由于被告没有违约行为，不应支付违约金。经审理查明，2006 年12月24日，原告（买受人）与河南华诚房地产开发公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》一份， 43平方米，乙方为项目的经营管理方，丙方为项目的开发商和目标租金的担保方。甲方同意将自己购买的上述房屋托管给乙方招商及营运管理，自购买该房屋之日起， ...
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