约定标准的使用费等。 律师点评：租金属于抵押权标的物的范畴，设权时，银行对“抵押不破租赁”，“2003年底抵押物租赁到期”的标的物存在合理预期。H与D 仍不可避免要审查字面上的权利有无事实负担，比如标的物是否仍处于有效租赁期内以及其他潜在风险。而对于承租人而言，一旦遇到房主将房屋抵押无法偿债，正确选择 ...
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会在政治辩论中简单性被提及，但谈论的焦点毫无例外地都是银行业以及房主正在进行的或关注的抵押品赎回权的后续问题。投机这个词时而会浮出水面，我们也会听到误入歧途的 并确认是谁实施了危害行为，并在此过程中确定这些行为是否被法律所禁止，或者相反，为什么这些行为不被禁止。正如戈夫和盖斯所说：赛林的修正主义观点在 ...
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商品房主要是指由各房地产开发公司投资建设，以营利为目的，按市场规律经营的房屋。它有别于各地政府为解决住房困难，实施安居工程而建造的安居房、 或者发票上书写的商品房单元编号，金额、单价、数量是否准确，有无写明是购房款，还要注意付款凭证上是否盖有开发商的财务专用章。 9.购房款可不可以分期付款？ 开发商代 ...
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。该房产于2002年房改时评估价为25000元，其中18903元为申延芬姜维贵的工龄折抵的房款，登记房主仍为姜维贵。姜清海弄虚作假，在申延芬不知情的情况下， 认定为无效。申延芬与姜清海上诉均提出该房产系买卖不属赠与之理由，不能成立。二、关于姜清海是否具备本案主体资格问题。本院认为，既然申延芬是该诉争 ...
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和非商品房。商品房是指房地产公司开发建造的可在市场上自由流通的房屋。非商品房主要包括：公房改制出售给个人的房改房，按照地方人民政府政策指导价购买的经济适 符合经济适用房相关的政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门 ...
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X建房过程中召集匠工、分配劳动任务、点工、按点工表发放工资及直接与房主马海X结算，且证人马XX等人证言证明被告马文X以30条烟、每 应当与雇主承担连带赔偿责任”规定的，由于马海X不属本条规定的“发包方”，其不应承担连带赔偿责任。关于被上诉人寇XX、卢XX是否应承担责任的问题，依据最高人民法院第九条：“ ...
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民承建的华厦水云间2期8-1-301室由于出现质量问题，由贝德铭公司向房主进行了6000元的赔偿，因此应在尚欠闫成民的37500元中扣除上述款项。被上诉人 不予采信。关于本案的争议焦点，即闫成民向闫成珠的债权转让是否成立，贝德铭公司是否应该向闫成珠支付37500元款项的问题。本院认为，《中华人民共和国 ...
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超过诉讼时效；2、原告与二被告于2001年10月20日签订的“承诺书契约”是否有效。 原告向本院提供的证据材料有：1、原告与隋长贵签订的房契，证明原告以12万元购买隋长 李小可对原告提供证据的质证意见为：1、对证据1认为不真实,卖房的房主不是隋长贵，但我不知道是谁；2、对证据2认为是假的，土地证上不是 ...
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采光权。被告何大旺2004年新建楼梯间时，只加盖了透光性较强的雨棚，原房主龚万阶未提出异议，可视为该行为得到了龚万阶的容忍，作为购买龚万阶房屋 已超过诉讼时效的理由，本院不予采纳。不管被告何大旺维修楼梯间是否降低楼梯间高度，但其维修导致了原告相邻权的侵害，被告应采取相应措施以恢复原告的通风、采光及排水 ...
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住甘某房屋，被逐出。徐某认为根据习惯，只有迁租或违反治安等行为，房主才能解除契约，故提起诉讼。二审的高等审判厅先以法理和各国规定为根据加以分析， 这种状况的存在，原因之一就是“诉讼手续不备，吾民虽有债权，辄不知诉追之能否有效”。[xxviii]由于文化传统的隔膜以及领事裁判权本身的性质，这类诉讼显然是 ...
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