的118106号《房屋所有权证》。后彭继华在建设银行徐州市分行贷款75万元,并以此房屋作为抵押。1996年8月13日徐州市房管局在审核了彭继华118106 ,徐州市房管局给徐州市中院发函,介绍了房产交易的情况以及彭继华、夏飞均已取得土地使用权证的情况,建议徐州市中级法院对查封问题予以审查处理并盼告结果 ...
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如果开发商是认真准备履行这些承诺的，签订这样的补充协议不会有问题，但是如果开发商断然拒绝，是否要购买这样的房产业主就要三思了。律师的建议是这样的房产 ，并约定还款期限，逾期逾期开发商承担逾期违约责任。 如因购房者原因不能办理贷款的，购房者不构成违约，可以解除合同，开发商应退还购房者已付购房款并支付利息 ...
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李某，上海A律师事务所律师。原告蓝某诉被告上海某房地产有限公司（以下简称“某房产公司”）商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年5月17日受理后，依法适用 原告提及的被告未及时注销涉案房屋抵押是导致公证延后的原因这一问题，被告也未能提供相反证据；其次，被告也未能提供证据证明贷款未获审批是由于原告自身 ...
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超过诉讼时效。依据《最高人民法院关于债务人有多个债权人而将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复》之规定，判决中国工商银行商洛分行与氮肥厂于2000年 氮肥厂与商洛分行签订了新的《流动资金借款合同》，用新贷款偿还了1997年的旧贷款，原旧贷款合同债权债务消灭，故依附主合同的抵押权也随之消灭。 ...
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人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十七条和第四十九条的规定，预售房屋的购房人可以所购预售房屋进行按揭贷款，但因该预售房屋尚未办理 。没有抵押物，就无法设立抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋的代 ...
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在半年内即2009年9月16日前迁出。原告因户口问题交10 000元给被告某某房产，户口迁出后被告某某房产即交还原告。至2009年9月16日前仍不能 放款资料交给银行放款的。原告也提交中国建设银行上海市长宁区支行出具的关于解除个人住房抵押借款合同的通知。因被告陈某某至今未将诉争房屋的房产证复印件和他项 ...
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纬四路东段建业广场1号楼1层2号的房产享有抵押权利。一审法院认为：1、根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》的规定，行政机关作出具体行政行为时， 事实与一审一致。另查明：2009年6月13日，郑州市公安局二七分局决定对周子林、张博文涉嫌贷款诈骗案立案侦查。本院认为，本案当事人在办理被诉的抵押登记时 ...
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。后中信公司在北京市第二中级人民法院（以下简称二中院）对丹阳公司提供抵押的丹阳公寓房产申请强制执行。2007年10月29日，中稷公司、丹阳公司、韩 投资皇都项目转让款145 820 000元的法律义务，同意按中国人民银行同期贷款利率给付上述款项的相应利息。 丹阳公司服从一审法院判决，并要求维持一审法院 ...
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看，则不仅涉及到当事人双方的利益平衡，还涉及到当事人与第三人的利益平衡问题。简言之，很显然，后者的价值高于前者。从实际情况来看，禁止流质契约，也是 我国实践中的按揭是指，购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益抵押给银行，银行贷款给购房人并以购房人名义将款项交由房产商以支付房屋价款，若购房人到期不能 ...
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针对所有债权债务中的抵押规定的，不能将银行贷款关系中的规则作为普遍规则在《担保法》中确立下来。解决国有资产在国有银行违规贷款中流失的问题，不能通过规定 的价值并不是固定不变的，它会随着市场行情的变化而发生变化，如已经抵押的房产，可能升值，也可能会贬值，所以抵押权实现时的价值未必等同抵押权设定时的价值 ...
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