诚实信用原则、损害买受人利益的恶意违约、欺诈等行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。 近年来，但随着我县房地产业的迅猛发展和住房制度改革的深化，房地产市场日益 后者一般按照天数加以计算。需要注意的是，逾期履行也是履行，不能同时适用这两种违约金。 十、明确了未办理房产证的责任 由于出卖人的原因，未能在 ...
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不平等的条件，例如收取燃气初装费用、房产证代办费用和商品房面积实际测量费等，该行为没有法律依据和合同依据，妨害了原告办理收房入住的手续，严重侵害了原告 契税4 450.76元；物业管理费1 820.7元。根据合同第十条规定，买受人逾期付款应按日计算向出卖人支付万分之三的违约金，共计546元。此外，依照 ...
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桥头房产证号为“安房欣字第98-0126”的房产证为其贷款进行担保，同年9月22日，原告陈俊义将该房屋办理了所有权抵押贷款登记，其中“抵押人基本情况 签订的抵押合同无效的诉讼请求不予支持；针对原告要求被告停止侵权，恢复名誉，赔偿损失5000元的诉讼请求，因原告并未对该项诉讼请求提交证据证明，且其主张 ...
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商品房一套，房屋总价298984元。第五条面积确认及面积差异处理：以房管局最终测量的房产证上建筑面积为准，多退少补，据实结算。第六条付款方式及期限：一次性付款。 年3月8日为交房日期。本案中原、被告双方对逾期交房的违约责任已有约定，并且又约定损失赔偿额的计算方法，该约定又不违反法律规定，本院予以确认， ...
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被告履行协议约定，立即向原告交付房屋所有权证。2、判令二被告立即支付原告逾期交付房屋权属证书的违约金10000元。3、本案的诉讼费由二被告承担。新密市 华所签的协议，归还购房款并赔偿损失共计172000元。另查明，本案争议房屋所占用土地属农村集体所有，依据相关政策不予办理房产证。该房屋属被告郭亚萍所有 ...
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使用60日内，应当办理房地产权证。逾期房地产权证的，由被告按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金。到2008年12月房产证还未办下来， 约定。鉴于上述事实和理由，请求法院判令被告为原告重新安装合格的防盗门，并赔偿改装防盗门造成的损失。 5、判令被告承担本案的诉讼费用。 原告为证明其 ...
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止，万桂林一直按约偿还贷款本息，现无逾期偿还本息情形。五、万桂林贷款购置的房产现未办理房产证，亦未办理房屋抵押登记手续。六、另查，2007年 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同法的上述规定，将违约类型区分为不履行合同义务的根本违约 ...
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管97字第3632号）为该笔贷款提供抵押担保是事实，但未办理抵押登记手续，房产证原件已交由原告留存，我对抵押担保不生效没有过错，不应承担责任 第3632号）的房产的价值为限，对云南轩泰工贸有限公司的上述债务承担赔偿责任。 案件受理费58435.79元，财产保全费15520元，两项共计73955.79元 ...
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大厦”的产权过户至方元公司第五分公司第二项目部经理李旭的名下,并办理了房产过户手续,房产证注明面积为4766.43平方米。2005年8月4日至2006年3月 ，共计528328.60元。对方元公司关于利息及违约金的请求，及地普公司关于赔偿损失的请求，双方没有达成一致意见。 本院认为，方元公司与地普公司 ...
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的20%承担违约责任赔偿。逾期还款5天内按未还款总额的0.5%计，。该合同对甲方的违约责任未作约定。此前一天，原告已将合同约定的房产证贰本交 且法律并未对此予以认可，故被告仅承担未及时撤销抵押房产期间所产生的利息损失及办理抵押的手续费。 【法律风险提示及防范】 法律界网站提示：签订抵押借款合同时，双方 ...
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