条第四款明文将合同主体是否具备房地产开发经营资格，作为合同是否有效的主要方面来考虑。因此，探索本案“商品房开发经营者”有无相应资质，这是关系本案合同是否有效的 没有违反法律规定，因而是有效的合同。由于讼争的桂馨楼房屋产权已经房产管理部门确认属容桂商贸总公司所有，因此，梁健成上诉主张容桂房产公司、容桂 ...
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香港公司，其所从事的业务在中国大陆属于政府规定禁止经营的业务，在其没有获得招投标代理资质或工程造价咨询资质的情况下，不得在中国大陆经营业务。由于伟 公司的企业法人营业执照、伟历信行公司分别向北京宝润房地产开发有限公司及北京敬远房地产开发公司发出的关于收取工料测量顾问服务费的传真及双方当事人的陈述等证据 ...
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开发企业所属的物业管理公司与房地产开发企业脱钩或改作开发企业一内部机构工作，要在2000年6月底前完成。(四)提倡具备物业管理企业资质条件的各单位的管 国有资产的收入应全额交予同级财政。所改企业国有股的收益按财政部门的有关规定进行处置。(六)各市、县要按照建设部、财政部制定的《住宅共用部位共用设施设备 ...
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)人民政府，省政府各部门、各直属机构：《贵州省建设厅职能配置，内设机构和人员编制规定》经省机构编制委员会办公室审核后，已报经省人民政府批准，现予印发。 测绘、产籍规范管理工作；指导房地产市场建设、房地产开发、房地产交易、房屋拆迁、住宅小区建设和物业管理工作；负责房地产行业企业的资质管理和相关企业从业 ...
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费用；(四)制止违反住宅小区规定的行为，对造成的损害有权要求赔偿；(五)要求管委会协助管理；(六)选聘专营公司或聘用专人承担专项服务业务；(七)开展多种 有毒、有害物质；(八)不得利用房屋从事危害公共利益的活动。 第五章 物业管理经费 第二十三条 房地产开发建设单位按住宅小区建安工程费的2％提取物业 ...
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的专项监督意见。建设行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反建筑节能管理规定行为的，应当责令限期改正。第二十六条 温度调控和计量装置建筑物应当采用 资质证书的部门降低资质等级，直至吊销资质证书。房地产开发企业明示或者载明的耗热量指标等基本信息不符合建筑物实际情况的，除依照前款规定处罚外，依照有关 ...
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五条市房地产管理局是住宅小区物业管理的行政主管部门，其主要职责是：（一）宣传贯彻执行有关物业管理的法规、规章和政策；（二）参与新建住宅小区开发建设方案的 的，责令限期改正，情节严重的，取消其《物业管理企业资质证书》。（四）违反第二十五条规定，物业管理公司管理不善，造成居民小区环境恶化、秩序混乱的，责令 ...
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规划、建设、房地产管理部门共同拟定方案，报有批准权的人民政府批准后，由盟市、旗县土地行政主管部门实施。第七条商业、旅游、娱乐和房地产开发等经营性用地 估价资格证收，方准予承担土地估价业务。实行土地估价资源审验、资质评审制度。土地估价结构，必须按规定报送旗县以上土地行政主管部门备案。第十章土地交易监督 ...
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。李正来支付鉴定费用9500元。再查明，徐州子隆房地产开发有限公司于2007年5月25日经工商管理部门批准变更登记为徐州祥云投资发展有限公司。原审法院认为， 相关法律规定，只有具备相应资质的房地产开发企业才具备房地产开发经营的主体资格。刘学立作为个人，无相应资质，不能成为房地产开发经营的主体。祥云公司 ...
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成立的企业法人，取得了营业执照和资质证书。2004年7月22日，原告与四川万景房地产开发有限公司签订了《物业管理委托书》，房地产公司将“万景湖畔枫景”小区委托 办理所有权登记的人，可以认定为物权法规定所称的业主。本案中，被告陈勇、邹玉霞夫妻二人基于与四川万景房地产开发有限公司之间关于“万景湖畔枫景” ...
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