合同约定的回购保证责任；宋德友在取得贷款前负责在产权管理机关办理抵押登记手续，并将房地产抵押证明书或房屋他项权证交交行经三支行执管；宋德友逾期 将房屋抵押给交行经三支行，且抵押物又属于不可分割物，故原审判决交行经三支行对抵押房屋享有优先权符合法律规定；四、回购义务属于担保合同的范畴，不能超越借款合同的 ...
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一初字11号原告中国工商银行股份有限公司零陵支行被告聂如群被告永州市永福房地产开发有限公司原告中国工商银行股份有限公司零陵支行（以下简称工行零陵支行）与被告聂 。被告以其位于零陵区前进街105号的房地产（面积1615.48平方米）作抵押，并到零陵区房地产管理局办理了房产抵押登记手续（他项权证号为：永房 ...
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法。被告以其位于零陵区前进街105号的房地产（面积732.41平方米）作抵押，并到零陵区房地产管理局办理了房产抵押登记手续（他项权证号为：永房零 日之后的利息按照合同约定的利率计算至清偿之日止；二、被告永州市永福房地产开发有限公司对被告邹振兴偿还原告中国工商银行股份有限公司零陵支行上述借款本息承担连带 ...
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把2号房屋卖给陶武子时，已用该房产抵押贷款3700万，2009年6月10日抵押登记才注销。《补充协议》第4条约定关朝辉在 债务利息。一审本诉案件受理费60704元，由平顶山市公安局负担13694元，平顶山市金世纪房地产开发有限责任公司和平顶山金世纪中学负担47010元；一审反诉案件受理费33880元元 ...
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时生效。”本案中，双方当事人既没有就本案所涉的36套房产签订抵押合同，也没有办理抵押登记，而是在签订《借款合同》之前，即以出卖人和买受人 。本案一、二审案件共计受理费48 008元，由上诉人凤凰县朝凤苑影视文化房地产开发有限公司负担40 000元，被上诉人王旅律负担8008元本判决为终审判决。 审判长 ...
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根据上述定案的证据以及庭审查明的情况，认定本案以下基本事实：被告娄底市鸿坤房地产开发有限公司原注册公司名称为湖南娄底中兴物业发展有限公司（以下称中兴物业公司）， 的租金。2002年2月5日，中兴房地产公司将中兴大市场部份在建工程抵押给中行娄底分行，并办理了抵押登记手续。原告所购的2057#门面在抵押物 ...
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抵押记载的情况;最后，购房者还可以在合同中约定，开发商不得将该房及土地使用权进行抵押，并规定相应的违约责任和处理办法，或有权随时检查国有土地使用权证等 能买。根据《城市房地产抵押管理办法》第三十七条的规定，抵押权可以随债权转让。抵押权转让时应当签署抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原 ...
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有代理权的，该代理行为有效。而本案中，李锦昭没有代理权而以其子的名义订立抵押合同，也未出示任何李运洪的相关身份证件，相对人遂川工行就无理由相信李锦昭 昭未在房地产抵押合同上签自己的名字，其不是该合同的当事人。而房地产抵押合同是以登记为生效要件，李锦昭在借款合同上以担保人身份签名的担保合同未经登记，故未 ...
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市汉中市顺发房地产开发有限责任公司自愿用本公司所有的位于汉中经济开发北区的国有土地16159平方米作为贷款抵押，双方在国土部门办理了抵押登记手续，同时三方 未能按合同的约定履行还款义务。2009年12月28日，被告汉中市顺发房地产开发有限责任公司向原告出具书面承诺称：被告汉中市秦蜀矿产开发有限责任公司 ...
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代为归还其贷款本金，承担相应的法律责任，我自愿以我实际拥有的中房集团怀化房地产开发公司开发的位于通道县城东街“金都世家”二楼整个大厅（约七百平方米）及西部 一般保证责任；中房公司通道县金都世家项目部为赵伟提供的房产抵押未办理抵押登记手续，故该抵押担保未发生法律效力；但该项目部于2008年9月12日另行 ...
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