产权登记所需资料交给出卖人，则出卖人不承担违约责任。在该合同附件四合同补充协议约定：如因买受人的原因未能缴纳契税或提交产权登记个人申报资料等原因而造成逾期 纠纷，信用社既非本案所涉房屋买卖合同权利义务的相对人，既不享受合同权利也不承担义务，无须在本案中承担责任；五、单某某的主张是否已超过诉讼时效。1、 ...
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的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。本案中，争议房屋的所有权人蔡明楷对房屋买卖一事并不知情，事后亦未进行追认。协议订立后的第二年冬月，蔡明楷 的土地享有土地使用权。故对五原告的该项诉讼请求不予支持。对于被告余绍洪在本案中是否有损失及损失多少，无法查明，当另案处理。根据《中华人民共和国民法通则》第七 ...
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的签订已豁免了之前的违约责任；即便是按补充协议主张违约金，但该协议已被12月16日的保证书所取代；该房屋买卖时存在租赁关系，2009年11月被告将房屋已 原告违约金？支付金额为多少？二、原告多支出的税费是否应由被告方承担？针对争议焦点一，本院认为，在本次房屋买卖过程中，因被告方未按合同的约定去银行提前 ...
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代理。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人张东升房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民三初字第465号 的真实意思表示，合同签订的程序和合同的内容未违反我国法律的规定，该合同合法有效。正奇公司关于张东升不具备购买经济适用房的主体资格因而合同无效的辩解， ...
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。上诉人洛阳正奇建设开发有限公司（以下简称正奇公司）因与被上诉人祁红军房屋买卖合同纠纷一案，不服洛阳市涧西区人民法院（2009）涧民二初字第329 查明“原告与被告正奇公司签订经济适用房购销合同，已经有权机关批准…应为有效合同”错误。洛阳市住房委员会办公室虽然在合同上加盖公章，但是其身份是行政机关还是 ...
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十五条之规定，原审判决如下：一、原告柴石泽与被告宜阳县文化局之间的房屋买卖合同有效。二、限被告宜阳县文化局和第三人王振芳于本判决书生效后60日内 郭少选的名义向宜阳县公安局经侦大队交纳的14万元是否是购房款的问题，王振芳没有证据证明其与宜阳县文化局存在房屋买卖合同关系，宜阳县文化局也不认可其将房屋出卖 ...
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静对系争房屋是否出售等意见充分了解。故该协议中关于买卖合同的签订及其违约责任的约定内容针对原、被告是合法有效的。即使有田静对房屋买卖未予同意的 成立的辩称意见，缺乏事实及法律上的依据，本院不予采纳。关于中介服务费、租金和房屋租赁中介服务费，因前述中已经判决被告支付原告3万元作为承担违约责任的方式，其中 ...
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等均作了约定。2010年1月21日，经过原、被告双方协商，对之前的房屋买卖合同进行了修改，明确2010年3月31日之前双方向房地产交易中心申请办理转让过户 真实意思表示，合法、有效，原、被告均应恪守履行。本案争议的焦点是：1、原告对于2010年1月21日被告出具的收条中的房款30万元是否已经支付；2、 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2009年2月11日，原、被告双方签订房屋买卖意向书，意向书第二条约定乙方（原告）向甲方（被告）支付2万元作为购房意向金 边说边冲向外面，径直而去。郑离开后，证人打电话给郑，郑未接听。因为协议约定2009年2月14日之前签订合同都可以，所以2009年2月14日证人电话 ...
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交易中心办理了过户登记，本案讼争的“上海市普陀区银杏路30弄某号301室房屋买卖合同”应合法有效。请求撤销原判，依法改判驳回陈某的原审诉讼请求。被上诉人陈某辩称 某某于2009年1月18日就系争房屋签订了《房屋买卖合同》，该合同约定，顾某某于签订本协议之日起7日内将房屋交付给符某某，房产成交价款700 ...
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