错误或者遗忘密码，就会导致房地产买卖交易延迟履行或者无法履行的，因此，需要对卖方提供产权证密码的义务加重责任，否则会影响后续房屋买卖进展：包括收房以及房款 随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析： 房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电） ...
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的行为违反了诚实信用原则，损害了社会公序良俗，请求依法确认房屋买卖合同有效。 被告王某认为，根据法律规定，农村房屋不能向城镇居民出售，当时将房屋卖给 了房屋及权属证书，原告罗女士在该房屋居住20年，合同早已实际履行。 1992年最高人民法院《关于范怀与郭明华房屋买卖是否有效问题的复函》规定：“房屋买卖 ...
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7日，上海市长宁区房地产交易中心告知原告，因杨某拖欠案外人5万元债务，该房屋已被上海市长宁区人民法院查封，暂不予登记。张某即向法院提出起诉，要求杨某 张某所有。 【律师分析】 本案主要涉及系房屋买卖合同签订后一方死亡，合同是否继续有效？以及如果合同继续有效，该履行的问题？ 对此，上海市欣隆律师事务所杨 ...
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《最高人民法院公报》2010年第5期。 {2}一审法院认为名为基地定向开发，实为房屋买卖合同；二审法院未就此作出判断。此处略过。 {3}关于《公报》案例的地位， ，合同解除场合的损害赔偿，依然是因违约而发生的损害赔偿，以履行利益（包括合同履行后可以获得的利益）为主，在不发生重复填补问题的前提下，也可以 ...
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媒介服务，委托人在居间人的介绍下与第三人达成协议，并向居间人支付报酬的合同。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十六条第一款之规定，在居间人按照 即结束，因此，不能要求把合同履行作为支付居间报酬的条件。 因此，本案中房屋中介公司已经付出相应劳动并促成谢某和王某达成了房屋买卖合同，居间行为已经完成，即使 ...
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，上诉人与被上诉人签订的房屋买卖合同，是双方当事人真实意思表示，符合法律规定，本院予以确认，合同签订后，双方均应按照合同的约定履行各自的义务，如一方违约 费用应由被上诉人承担，但 并未有约定具体的数额，以致于万业源公司在签订合同当日使用的计算依据与实际的计算依据出现偏差后，被上诉人需交纳的款项数额高于 ...
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，45岁。被上诉人（原审原告)刘娅，女，33岁。上诉人韩平与被上诉人刘娅房屋买卖合同纠纷一案，天津市滨海新区人民法院于2010年6月4日受理，于2010年11月25 (一)》第十七条之规定，判决：一、原告刘娅与被告韩平继续履行所签订的《房屋买卖协议书》；二、原告刘娅于本判决生效后十日内给付被告韩平房款 ...
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冶律师事务所律师（特别授权）。原告刘海龙诉被告洛阳顺驰房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托 继续履行合同或按照被告出售23-1-1901房屋的单价减去3450元的差价赔偿原告的经济损失。被告辩称，原、被告签订的属定金合同，并非商品房买卖合同， ...
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），江苏金陶都律师事务所律师。上诉人周某因与被上诉人宜兴某置业公司房屋买卖合同纠纷一案，不服宜兴市人民法院（2010）宜民初字第1994号民事判决，向本院提起 利益。因此宜兴某置业公司不应当承担违约责任。综上，宜兴某置业公司已按合同履行了自己的义务，周某要求宜兴某置业公司承担违约责任的诉请与事实不符， ...
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总经理。委托代理人王先刚，男，汉族，1966年4月24日生。案由：房屋买卖合同纠纷原告关艳强诉被告平顶山市东辉建筑安装有限公司石龙区项目部、被告平顶山市东辉 用房买卖合同违反法律的强制性规定而无效。因此原告关艳强要求原、被告继续履行改建用房买卖合同，并将平顶山市石龙区南顾庄新村第1座1层西户房屋一套 ...
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