同意。嘉讯公司便以此为由拖欠交通银行2004年的全部租金，因双方在合同第三条明确约定“出租房屋每年度租金为人民币二十万元整，交纳方式为上打租”、第四 第205号民事判决主文的第五项，即“原告承担未让被告在正面外墙悬挂牌匾的违约责任，给付被告违约金33300元”。由嘉讯公司承担一、二审的诉讼费用。理由是 ...
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份，双方约定：原告自愿将坐落于沈阳市沈河区中街路115号的房屋，建筑面积为1，312平方米的营业用房出租给被告及其关联企业使用；租赁用途为办公及商业用房；房屋 返还原告管理使用。被告自签订租赁合同后，实际使用了原告的房屋，即尚欠原告租金构成违约，引起纠纷应负主要责任。在合同中所约定的违约金部分，约定为 ...
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合同》是合法有效的，应按双方约定的违约金计算。退一步讲，即使原约定的违约过高，本案违约金也应参照民间借贷的最高利率即中国人民银行同期商业贷款利率的四 条件优先购买的权利，该商铺房屋买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李孟飞。2、即使府又合作社可能在其辖区出租商铺范围以贴过“投标 ...
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代理人李光茂，海南千帆律师事务所律师。上诉人广东长城建设海南公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服海口市秀英区人民法院(1999)秀经初字第128号民事判决 约定，甲方(即被上诉人)将位于海口市港澳工业开发区兴海西路的海口和隆机械厂厂房出租给乙方(即上诉人)使用，租赁期自1997年1月1日起至1998年12 ...
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10日前交纳当月租金，如逾期超过半个月未交纳租金，即视为乙方单方违约，甲方有权收回出租之房屋，所交之定金不予退还。定金归甲方所有。7、乙方租赁期限届满， 给乙方……。双方还特约，上述房屋出租给乙方使用时，该房屋一、二层范围内的土地使用权，在不影响甲方使用的情况下，乙方可以使用……。合同签订后，朱仕民向 ...
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参加诉讼。本案现已审理终结。原判认定：1998年9月8日，原被告双方签订一份《房屋租赁合同》，原告将其洋浦国际商业广场八间房屋出租给被告，租金每月800元，租赁期限为6个月，至1999年3月8日止。双方还约定了租金交付办法、违约责任等事项。被告还写下一份担保书，保证如 ...
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年12月4日的复函中明确表示不能按协议要求办理土地使用权证，属违约行为，从而导致被告在房屋买卖合同中无法按照约定方式支付所购房产的对价，使合同无法继续 日，西联农场与洋浦港务局又订立了一份临街公寓租赁合同，西联农场将临街公寓3号楼14套住房出租给洋浦港务局，租期半年，每套月租金2500元。共计21万元 ...
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之三从1998年7月1日起计算至实际还款之日止；判令被告支付逾期交房的违约利息，从1998年7月1日起计算，前30天按每天万分之一计，第31天起 月已付清房款，便双方的备忘录中仍有出租一年的约定，故房屋的实际交付时间应该是租期届满之时，即2000年4月。预售合同规定被告逾期交房超过180天原告有权终止 ...
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的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。2、住房 可以协商确定一个分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。9、违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的 ...
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双方约定，被告将位房屋出租给原告使用，原告于2010年7月20日向被告交付7个月租金。后双方于2010年7月30日正式签订合同，合同期限是2010年7月 涨价，原告都被迫向被告多支付租金，两次共支付55630元。被告不但不对自己的违约行为反思，反而更加变本加厉，又第三次单方增加租金，想将房租再提升至两 ...
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