年12月31日，张XX和洛阳高新技术产业开发区辛店镇人民政府就本案涉及的租赁场地达成拆迁补偿协议，张XX就折迁范围内的建筑物、附着物等共获得补偿209763.77元 。本院认为：张XX和洛阳市XX驾校于2008年8月15日签订的《房屋场地租赁合同》是双方真实意思表示，且不违背法律、法规的禁止性规定，为 ...
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乡王英楼村民委员会口头协商承包了养鸡场南北面积约2660平方米的土地，并约定参照以上合同执行，后王春福于1998年6月23日向土地管理部门申请办理了集体土地 很长时间，应该收回，因王春福对房屋进行评估时，未通知村委会，我们不认可，总之这块土地村委会要收回，对所拆迁房屋不应赔偿。经审理查明，1990年5 ...
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房屋，违反了《城市房屋拆迁管理条例》第六条的规定，拆迁协议应属无效协议。另被上诉人华彬公司货币补偿给上诉人的23236.5元，没有经过评估机构的评估，该 所有权中的处分权能，综合本案的具体情况，双方之间的协议不符合房屋拆迁合同关系的法律特征，原审认定为房屋买卖合同关系并无不当，本案的案由应定为房屋买卖 ...
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简称皇姑房产局）提交《房地产转让申请审批书》，于9月24日委托沈阳市皇姑区房地产评估事务所进行评估，并向皇姑房产局提交相关材料，即原产权人的户口本、结婚证、杨某的书面 ，以及周某与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》的效力问题，二审法院认为：该三份合同均无法定无效原因，应为有效合同。其中：陈某与王某签订 ...
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这个合同过程双方的谈判地位根本不一样。委托人委托评估单位对房产进行评估，评估价格若被拆迁人不满意，重新评估，费用由委托方支付，再不满意房屋拆迁 法律规定对土地实行征收或者征用并给予补。 2.《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》（2005 ...
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论述可总结出我国城市房屋拆迁补偿的两项原则：一是给予城市国有土地使用权人以独立的拆迁补偿请求权，二是拆迁补偿额的计算方式是市场评估。 相比较而言， 拆迁房屋所在地的区、县房地局申请暂停办理改变房屋和土地用途的审批手续，以及房屋租赁合同的登记备案手续。根据上述规定，重大市政工程项目只需持项目批文，而无须 ...
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是动迁部门按照动迁政策支付给上海市闸北区糖业烟酒公司的。从2002年7月底终止合同无依据，同意退还收取的押金4，000元。不同意上海森妮实业有限公司的 年11月5日，上海市闸北区糖业烟酒公司与动迁单位签订了《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》，2002年11月7日，上海市闸北区糖业烟酒公司又将退 ...
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以下简称皇姑房产局)提交《房地产转让申请审批书》，于9月24日委托沈阳市皇姑区房地产评估事务所进行评估，并向皇姑房产局提交相关材料，即原产权人的户口本、结婚证、杨福新 以及周淑梅与克莱斯特公司签订的《房屋拆迁协议》的效力问题，本院认为:该三份合同均无法定无效原因，应为有效合同。其中:陈苏蔚与王杰签订的 ...
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，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。”二十一、删除《办法》第十八条。二十二、将《办法》第二十四条调整为第 随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签定之日起30日内予以公告。第十七条拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的 ...
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以上事实，有A、B的当庭陈述、结婚证、户口薄（复印件）、出生证、房产评估报告、评估费发票、产权证等证据证实。本院认为，婚姻关系是建立在感情基础上。 ，许可证中注明建筑面积为82.32，建筑层数为1层。二、关于农村集体土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁 ...
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