自己体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是强抢豪夺。可怜法官 有权选择是产权调换，还是货币补偿，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任雷区。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 ...
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义务关系而订立的协议，是约定拆迁当事人之间民事权利义务的合同，它适用《民法通则》 和《合同法》。 房屋拆迁补偿安置协议的内容 房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁 协议的主要内容有： （1）拆迁补偿方式，货币补偿金额及其支付期限； （2）安置用房面积、标准和地点； （3）产权调换房屋的差价支付方式和期限； ...
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《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但从其第2、3款的规定看，无论是因旧城区改建征收个人住宅，还是因 情况下，私权主体不具有获得救济的途径和依据。参见董彪：《城市房屋拆迁中土地使用权的补偿问题研究》，《贵州大学学报（社会科学版）》2007年第1期。 [ ...
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《征收与补偿条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但从其第2、3款的规定看，无论是因旧城区改建征收个人住宅，还是因 情况下，私权主体不具有获得救济的途径和依据。参见董彪：《城市房屋拆迁中土地使用权的补偿问题研究》，《贵州大学学报（社会科学版）》2007年第1期。 [ ...
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政策规定，拆迁安置有两种补偿方式，一是货币补偿即货币拆迁，二是实物补偿即产权调换，两种方式中以实物补偿为主。当被拆迁人的房屋被拆除后，以被拆迁 。对于此类安置房的继承问题，笔者以为，继承人实际继承的是被继承人所享有的原拆迁补偿合同的利益，而非物权，继承人将来要取得安置房的物权还需要办理相关产权登记手续 ...
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处罚 。 （二）土地使用权使用期满收回收回方式 国有土地使用权在与使用权人签订使用权出让合同时就依法约定了土地使用年限，当使用年限期满前使用权人没有申请续期的， 补偿协议，给予安置。《城市拆 迁条例》第24条规定：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。 ...
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体会到中国拆迁制度的腐败性了，当然腐败之源就是《城市房屋拆迁管理条例》，其中以十五条、十六条、十七条为最劣，简直就是强抢豪夺。 可怜 权选择是产权调换，还是货币补偿”，否则今后拆迁企业都不进行产权调换了，这样可以避开一个责任“雷区”。 条文：第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的， ...
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从文义条款的关系上看，拆迁补偿款的兑现和补给办公用房的约定之间没有必然的联系，被告将兑现款的实现作为交付房屋的前提条件，合同依据不足。至于被告提出的原告 大厦1—6层已被出售、负一层已被抵押，故现要求被告交付房屋已经无法履行，只能通过折价给付货币的方式来赔偿原告的损失。对价款的确定应结合双方的协议约定 ...
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（新林酒店、斯太尔汽配商店），房屋面积360平方米，货币安置补偿费89万元。 4、2004年被上诉人提起房屋租赁合同之诉，沈阳市铁西区人民法院以（2004）沈 造成的损失达成了合意。事实上，被上诉人与政府动迁部门签订的房屋拆迁补偿协议中表明被上诉人（新林酒店、斯太尔）实际获得补偿费89万元。《中华人民 ...
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（新林酒店、斯太尔汽配商店），房屋面积360平方米，货币安置补偿费89万元。 4、2004年被上诉人提起房屋租赁合同之诉，沈阳市铁西区人民法院以（2004）沈 造成的损失达成了合意。事实上，被上诉人与政府动迁部门签订的房屋拆迁补偿协议中表明被上诉人（新林酒店、斯太尔）实际获得补偿费89万元。《中华人民 ...
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