内的土地使用权权利主体一致的原则。第六条市人民政府房地产行政主管部门(以下称登记机关)负责本条例的组织实施，并进行监督、检查；负责本市市区(含郊区、开发区 证件和取得、转移、变更、丧失房屋权属的证明文件以及其他依法应当提交的文件。共有的房屋，由共有人共同申请房屋权属登记。房屋权利人可以委托他人代理申请 ...
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住宅楼房协议书》，以成本价购得该房。购房时，她使用了老伴和她两个人的工龄，产权证登记在了自己的名下。王老太与老板刘先生有三个儿子，分别是刘大、刘二 个子女共同共有。依据我国《物权法》的相关规定，处分共同共有的财产，应经过全体共有人的同意，王老太擅自将房屋出售给孙子，已构成了无权处分。因此，王老太将房产 ...
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的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。即原规定婚后父母一方出资购买的房屋登记在自己子女名下的推定为是对夫妻双方的赠与，新的规定则是推定 婚姻法及其相关司法解释的精神，不能机械理解，孤立适用；在涉及财产权属的认定、共同财产的分割等问题上，要按照婚姻法及有关司法解释规定，依法保护当事人特别是妇女、 ...
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。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋 系房屋买卖合同的受让方及诉争房屋的产权登记人，作为不动产证书证据的优势方主张本案诉争房屋属原被告共同共有，而原告谢某主张房屋属其个人所有，但原告的该 ...
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。【案情】2009年1月10日被告刘某与开发商攸县中盛房地产开发有限公司签订了房屋买卖合同。合同约定：被告刘某购得该公司开发兴建的商品房C栋3-4空铺屋 系房屋买卖合同的受让方及诉争房屋的产权登记人，作为不动产证书证据的优势方主张本案诉争房屋属原被告共同共有，而原告谢某主张房屋属其个人所有，但原告的该 ...
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交付给两原告管理、使用、收益；3、依法判令被告支付原告装修费25 000元、房屋租金10 640元、违约金10 236元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。被告 履行债务。《中华人民共和国物权法》第九十三条：不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第九十四条：按份共有人 ...
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在此情况下双方所签订的房屋买卖合同是有效的。因为根据最高院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第八十九条规定，在共同共有关系存续期间，部分 是为了保护第三人在不知真实权利状况下的合理信赖，买受人和产权证上的权利登记人缔结合同，系正常的、善意的交易行为，理应受到法律保护。 而《婚姻法》中 ...
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人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚。2001年10月31日上诉人父亲作为 在李洪起死亡前属于上诉人兄妹两个、上诉人父亲共同共有。二是，上诉人对原水利局集资房的共有权基于法律规定所产生的。依照《国务院关于深化城镇住房 ...
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人父亲的名义办理了X房权字第16766号房屋产权证。2000年12月上诉人母亲病故。2001年上诉人父亲与被上诉人登记结婚。2001年10月31日上诉人父亲作为 在李洪起死亡前属于上诉人兄妹两个、上诉人父亲共同共有。二是，上诉人对原水利局集资房的共有权基于法律规定所产生的。依照《国务院关于深化城镇住房 ...
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李致远（已成年）系李平与柳梅之子，李平与柳梅有一房屋登记在李平一人名下。2006年柳梅因病去世，房产未做处理。2009年李平与段霞结婚 三的二分之一，即八分之三套房产。【管析】笔者同意第三种观点，理由如下：首先，夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的，在夫妻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产。这期间 ...
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