条拆除房屋及其附属物，拆迁人应当依照法律、法规和本办法规定给予被拆除房屋所有权人补偿。房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价被偿相结合的形式。 自营开业条件中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有 ...
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由市房地产管理局依法代管。第三章经营管理第十一条公有房屋出租，房屋所有权人与承租人应当签订租赁合同。房屋租赁合同的格式，由市房地产管理局统一印制。公有房屋的 ，并可视情节对责任人处以罚款：（一）承租人未经房屋所有权人同意，擅自利用承租的房屋转租、转借、转让、变相出卖公房使用权或折抵投资搞合资经营、联合 ...
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条拆除房屋及其附属物，拆迁人应当依照法律、法规和本办法规定给予被拆除房屋所有权人补偿。房屋拆迁补偿实行产权调换、作价补偿或者产权调换与作价被偿相结合的形式。 自营开业条件中第1、2、4目合法凭证；2．有经营房屋租赁许可证；3．有与《房屋租赁合同》户名一致的有效工商营业执照和税务登记证。（三）直管公有 ...
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)的物业，其司才与时代广场公司于1996年5月16日签订了《房屋租赁合同》，并办理了租赁登记手续，原告亦已确认，因此其司租用上述场地是合法的。其司 转让合同》转让的资产已包含了酒店集团与华隆公司签订的《租赁合同》经营场地。东方宾馆受让酒店集团转让的经营场地后，将合法承接酒店集团与华隆公司签订的《租赁 ...
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虽系双方当事人真实意思表示，但双方关于季惠林承租的美食坊饭店的转租事宜并未取得房屋所有权人的同意，季惠林擅自转租，其与张宝玉转租的约定无效。季惠林 原审判决，上诉称：上诉人与被上诉人签订的合同是财产转让合同，而不是房屋租赁合同，签合同时并不知房屋要拆除，该合同是有效的；被上诉人虽然拒绝与生产队办理直接 ...
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将户口从同福西街18号迁入该房。鲁德坚本案述称其多次要求办理诉争房屋租赁合同，但广州市宝龙苑建设发展有限公司一直拖延办理，且不能出示诉争房屋的产权证及广 法律规定不符。现黄少荣已取得讼争房屋的所有权，该房屋性质已属私房，鲁德坚在讼争房屋居住使用，且此前尚未与广协公司签订租赁合同，因此，一审判决鲁德坚从 ...
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租赁合同式样由省建设厅统一印制。第二十二条房屋租赁合同签定后，出租人应按合同规定提供房屋，并按合同约定按时修缮房屋。如出租人违约造成承租人损失的，应赔偿损失 设施。承租人违约造成出租人损失的，应赔偿损失。第二十四条房屋所有人在租赁期内转让房屋的，原租赁合同对新的所有人继续有效。第二十五条向社会出租住宅 ...
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标准补偿被拆迁人。第五十条拆迁人向被拆迁人发放搬家补助费，以房屋所有权证、公房租用证或者房屋租赁合同作为按户发给的依据。第四章法律责任第五十一条违反 万元以上３万元以下的罚款。第五十七条拆迁人无正当理由不办理安置房屋所有权登记的，由房屋产权产籍管理部门对拆迁人予以警告、责令限期办理，并可处以１万元以上 ...
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租赁期满后范莹应无条件为段国瑞续签房屋租赁合同，如出现合同无法续签，赔偿段国瑞25000元。现房屋租赁合同到期后，房屋所有权人不再出租，致使原告段国瑞从 能避免并不能克服的客观情况。”对本案中被告范莹订立饭店转让合同时，其应该预见到在租赁合同到期后房屋所有权人有可能不续租，对事情的后果其完全可以避免、 ...
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，而不包括不动产。优先购买权所涉及的是房屋不动产，房屋所有权的转移，一般也不应适用善意取得制度。 由于出租人和第三人之间转让的是房屋，作为不动产，房屋转让适用 的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案的规定，是在形式上是对房屋租赁合同的一种限制，但从实质上看，这里的登记备案制度并非行政审查批准，本质 ...
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