对这种自力救济行为的认可，因为这种自力救济既符合公平原理，又是债权人易于实现的，法律因而可以不必多操心。 法律一旦认可当事人基于自力救济可以不归还占有物 丈夫财产的质权，房屋出租人对承租人的家具，土地出租人对佃户的收获物的担保物权等。[18] 其中房屋出租人的法定质权与德国民法上的房屋出租人的法定质权 ...
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给一个想在这里造房子的人。将财产转让给特定的公司，如果这个公司不能实现转让的目的，所有权还要收回国家。国家发展的趋势就是要将国家所有的财产私有化。 对此 的，套用传统的权利，就不对。矿权的特殊之处还是要注意到。 五、担保物权中争论的基本问题 1、如何处置《担保法》的问题 对于中国物权法设立什么样的担保 ...
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物权变动与原因行为相区分的原则，从中国实际出发构建用益物权体系并完善担保物权制度。 关键词：物权法立法建议原则制度 一、导言 （一）中国在改革开放前 承包农地的使用权，并承担向土地所有人缴纳一定金额的义务。这种以合同形式实现土地所有权与土地使用权区分，农民（农户）所获得的土地使用权[21]，是依据承包 ...
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保守态度应予废除，从而将股权质押效力彻底回归合同法、物权法与公司法的轨道，最终实现内外资公司股权质押规则的统一。 【关键词】股权质押；质权；目标公司；出质 二）合同法与物权法为股权质权人提供的法律保护及其局限性 股权质权人作为债权人和担保物权人享有《合同法》与《物权法》提供的法律保护，但我国《公司法》 ...
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责任制度不能代替人格权制度。在民法上，人格权受到侵害是通过侵权责任制度实现救济的，侵权责任制度是人格权的法律保障。但是，侵权责任制度只能起到保障 第六节其他不动产使用权 第七节典权 第八节自然资源使用权 第三章担保物权 第一节担保物权及其担保范围 第二节抵押权 第三节质权 第四节留置权 第五节让与 ...
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所以，我们有必要首先明确农村土地承包合同是行政合同还是民事合同。 行政合同是为了实现行政管理目标，行政机关与相对人之间经相互协商、意思表示一致所达成的协议 承包人为了融资或物资流通的需要，在自己的农地承包权上设定担保物权应该是没问题的。对因担保物权的实现而使农民失去赖以生存的物质基础的担忧是没有必要的 ...
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实现抵押权，而是直接申请法院拍卖、变卖抵押财产优先受偿，能够有效降低实现担保物权的成本，便利广大企业融资并维护债权人的合法权益，为物权法的重大制度创新之一 之诉，从而获得法律救济。 虽然《物权法》规定权利质权同样适用动产质权的有关实现方式规定，但用作质押的权利与动产毕竟存在许多差别，权利质权，特别是应 ...
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使用关系，这在法律上必要通过物权法中的所有权制度和各种用益物权制度、担保物权制度才能实现。同时，解决当前严重的国有资产流失和集体财产流失问题，也 ，必然导致所有权作为法律和政治思想的中心范畴地位的衰落。作为资源配置制度的物权法律将日益细化，原有的罗马物权法逻辑体系将不再周延。 (三)随着商品经济的发展 ...
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，根据立法的一般精神具体化为具体的补充规定，并选择相应的制裁或者奖励措施，以实现基本原则的法律强制性。因此，一定情况下基本原则保证手段（徐国栋先生在此处所说 如果认为归属和利用不包括处分的话，第2条第3款的规定就成为问题，因为担保物权不仅仅是利用的问题，同时也包括有条件的处分。同时，该款规定的本法所称 ...
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以建筑物设立抵押,则属于自愿承担因法定抵押权优先受偿而使其抵押权不能实现的风险。银行可将法定抵押权的存在作为自己放贷条件的考虑因素,不必停止在建 优先次序安排因为法定抵押权的类型具有多样性,设立的基础有别,因而当法定抵押权与其他担保物权发生竞合时孰为优先不可一概而论,而应当分类规定。基于特殊牵连关系而 ...
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