共用设施设备经营收益和支出情况;(五)协助有关部门制止违法、违规的行为，维护物业管理区域秩序;(六)法律、法规规定和物业服务合同约定的其他义务。第二十二条 企业或专业性服务企业时，应当采用公开招投标，采用其他方式的由业主大会决定。物业管理应当接受房产行政主管部门监督管理。第三十四条 物业服务企业应当 ...
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未还。2000年4月7日，XX银行河南省分行依法将该债权转让给中国XX管理公司郑州办事处（以下简称XX公司）。XX公司分别五次在《河南日报》上 判决如下： 被告郑州高新技术产业开发区XX公司于本判决生效后十日内偿还原告河南XX招投标有限公司借款本金七百四十四万元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱 ...
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业主发出了公开信，载明该公司因故经营难以为继，决定退出湖光山舍别墅区物业管理公司的招投标工作，放弃别墅区的物业经营，计划维持到2006年6月30日， 每月每平方米25元，月租金总计20 700元，年租金总计248 400元；上述物业管理用房按季度支付租金。 2006年9月，业委会向紫峰公司发出关于解除 ...
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违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形。业主与物业管理公司签订物业服务合同的目的是为了享受方便、及时并且与物业管理费相当的物业服务 签订的物业服务合同没有明确约定服务期限，或者双方没有签订物业服务合同。由于我国推行物业管理公开招投标的时间不长，当前还有大量的物业区域由开发商确定的物业 ...
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是15%.另外，物业管理费也有采用包干制的，这一点与北京市普通居住小区的收费方式相似。物业管理招投标非常规范：香港是一个市场经济相当发达和完善的地方，物业 充分履行合理注意义务。关于业主车辆丢失、财物被盗的损害赔偿问题。在物业管理合同中如果约定的保安费包括车辆保管服务，那么发生车辆丢失的，物业公司应该 ...
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以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业管理企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业 承担。第六章法律责任第五十七条违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理 ...
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并合理收费。 第六条在物业交付使用后，乙方提供下列选定的物业管理服务事项（采取招投标的以中标文件为准），其受益人为本物业的全体业主和物业 、门厅、______ 、______ 、______ 、______ 等房屋建筑共用部位的维修、养护和管理（保修、大修、更新、改造等非日常维护除外）；（二）□包括但 ...
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物业管理办法》第23条均规定：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业。只有投标人不少于3个或住宅规模较小的， 9月至2003年10月的富宏花园商场第二层西边四十八个铺位物业管理综合服务费182540.40元(每月按1303.86平方米×10元计)，本案诉讼费用由国信公司 ...
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中标资格。要求驳回第三人的诉讼请求。被告辩称，其永城市新城长途客运站工程建设项目，经工程建设指挥部组织招投标，已确定商丘市联建公司为中标单位，非法定事由不得改变。本案原告投标申报的项目经理属三级资质，不具备承建此建设项目的施工管理能力，故原告不具备法定中标资格。要求 ...
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（产权）单位及相关供应单位整治完善，经验收合格后实行物业管理。第三条实施物业管理应逐步实行招投标方式,以公开、公平、公正的原则，选聘具有相应资质的 ，区别不同物业的性质和特点,实行政府指导价和市场调节价。收费标准由业主和物业管理企业按照价格主管部门会同建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务 ...
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