经验收合格的商品房交付原告使用。被告无任何客观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告 ，被告以在该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告 ...
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经验收合格的商品房交付原告使用。被告无任何客观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告 ，被告以在该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告 ...
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经验收合格的商品房交付原告使用。被告无任何客观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告 ，被告以在该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告 ...
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经验收合格的商品房交付原告使用。被告无任何客观原因延期交付房屋，因此请求依法判令：1、被告立即履行交付房屋及继续履行办理产权证的义务；2、被告支付原告 ，被告以在该小区附近张贴书面通知的形式，通知业主前来办理交接房手续，根据交易习惯，业主在向开发商购买了商品房后，应当非常关心开发商的工程进度，对于被告 ...
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登记手续。同年11月10日，李某找到张某，提出愿以5万元出售该房屋，并向张某出示了产权证。同年11月底，李某收到了张某交付的房款后，将房屋交给了张 下，他只能相信产权登记所记载的权利人是真正的权利人，并与之进行交易。其购买房屋的行为是善意且无过失的。因此，笔者认为，从保护善意第三人及维护交易次序的目的 ...
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该房出售，次日，陈某将5万元送来。李某遂将钥匙交给陈某，但因产权证被张某存放在单位，李某提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记。办完 尤其是当事人双方的过错问题，来决定是否应宣告未经登记的交易无效。例如出卖人为了对待房屋价格上涨故意不予登记，在交付房屋以后，见房价上涨而以未经登记为由要求确认合同无效并 ...
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该房出售，次日，陈某将5万元送来。李某遂将钥匙交给陈某，但因产权证被张某存放在单位，李某提出待丈夫出差回来，即办理产权过户登记。办完 尤其是当事人双方的过错问题，来决定是否应宣告未经登记的交易无效。例如出卖人为了对待房屋价格上涨故意不予登记，在交付房屋以后，见房价上涨而以未经登记为由要求确认合同无效并 ...
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至今。2010年10月13日，原告王某以签订合同时房屋没有产权证为由，将孙某诉诸法院，要求确认房屋买卖合同无效，双方退房退款，恢复原状。被告孙某 法院驳回原告诉讼请求。 【分歧】 无权属证书二手房买卖合同是否有效？ 一种意见认为，原、被告双方在房屋交易时，均已明知房屋所有权证未办理，根据《城市房地产 ...
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尚不具备办理产权登记的条件；对证据4认为被告所出售的房屋，至今仍不具备办理产权证的条件；对证据5表示无异议。 对原、被告提供的证据，因均系客观存在 双方所约定的违约金标准即按总房款的0.5%计付违约金明显过低，为保护合同的交易安全，切实保障诚信履约当事人的合法权益，应按原告已付全部购房款即1，499， ...
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房屋转移占有的标志。合同另约定两被告在2008年12月10日前双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。对于双方如有违约行为，合同约定如被告XX未按 （金额为11,250元）。2008年12月26日被告XX取得系争房屋的上海市房地产权证。2008年12月30日被告XX与第三人XX签订抵押借款协议， ...
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