双方送达本院（2009）内法民初字第455号民事调解书，该调解协议已发生法律效力。2011年10月9日，内乡县国土资源局向本院反映上述协议内容违法。 》复印件，证明原马山高中使用的土地经过补偿征用转化为国有土地，马山镇政府无权处分该宗土地。2、《内乡县人民政府行政处理决定书》（内政处字[2007]3号 ...
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长江二路126号1-6。上诉人蒋XX、田XX因与被上诉人李XX房屋买卖合同纠纷一案，不服重庆市渝中区人民法院（2010）中区民初字第4252号民事判决，向本院 该房屋的所有权，而我姐姐明确表示不同意卖房，故该房屋买卖合同因系无权处分而属无效行为，至少属于效力待定，故无法再履行。原告既不愿意解除合同又不 ...
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放弃了答辩和举证的权利。 代理人明确告知了委托人：罗某肯定是无权处分，但根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定不能据此作为确认合同无效 以上证据均能证明董某在购房时是出于善意。 庭审的焦点是：1、《民法通则》第五条并不是处理合同效力的直接规定，应当再结合具体事由来确定合同的 ...
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手续。甲、丙遂于乙、丁发生纠纷。 本案例涉及房屋所有权的变动及房屋买卖合同的效力问题。 根据《物权法》第28条规定，在法院终审判决生效时甲即取得了该栋 判决生效后，该栋房屋所有权即归属于甲，乙将该栋房屋出卖给丁的行为属于无权处分，该行为经甲拒绝而无效。 《物权法》第106条第一款规定：“无处分权人将 ...
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为出卖人未告知该标的物上负担着第三人的权利，或者是出卖人未告知标的物无权处分。根据合同法的规定，权利瑕疵须为在买卖合同成立时即已存在，且于合同成立后仍未能除去 合同时，解除合同的效力及于从物；反之，从物有瑕疵的，仅能部分解除合同，解除的效力不及主物。标的物为数物时，其中一物有瑕疵的，买受人仅得就有瑕疵 ...
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效力。《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定是行政管理部门作出的行政管理性质的规定，并非针对转让合同效力的强制性规定。阎增福与王胜国签订的房屋买卖合同系双方 赔偿给闫增福个人，而本案中即使未经上诉人家庭成员同意，上诉人也有完全处分的权利。综上，一审判决认定的事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持 ...
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、放弃、变更诉讼请求，必须有委托人的特别授权。因此，上诉人的一审代理人无权就实体权利作出处分，其在一审中所作的上述确认无效。四、因张开华不具备劳务 条的规定，缺陷责任期满后，张开华有权要求上诉人返还全部质保金。四、关于合同效力问题。张开华拥有三级项目经理资格证、工程师（施工技术）职称，具有承包、组织、 ...
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12月12日作出（2007）鱼民初（一）字第766号民事判决，已经发生法律效力。张力生、陈水生不服，向柳州市人民检察院提出申诉。2009年2月10日， 不充分，本院不予采信。第三人称由于原审被告违约，按照合同约定押金不予退还，所以原审被告对该押金无权处分。由于第三人仅提供原审被告出具的欠条证实原审被告 ...
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原告又增获地基16平方米，共计96平方米宅基地一并转让给被告。现在原告认为一是彭家怀无权处分彭兴树的地基；二是得知彭家怀与谷正秀、李隆华签订的转让协议无效 政府的，被告也未给原告交购地基16平方米的钱。本案系合同关系，不是侵权关系，欺骗不存在，合同效力问题按法律规定办。第三人陈述，2008年与李隆华 ...
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。本院二审认为，该宗土地系道路运管处依法受让的国有出让土地使用权，道路运管处具有处分的权利。鸿茂装饰公司与道路运管处签订的国有土地使用权转让合同， ，导致土地使用权转让手续未能在双方约定50天内办理完毕的原因在于政府部门对双方转让合同效力的认识，不可归责于本案双方当事人。道路运管处未能在规定的期限内对 ...
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