德国法与法国法分成截然对立的两种观点。德国法以禁止流通为原则，在特定情形下有条件让与和继承为例外。因此导致用益权缺乏流通性，其实用价值大打折扣。法国与 行为之外的原因取得。依据法律行为取得，是指通过设定获得用益权，如遗赠、赠与和合同。 通过法律行为设定用益权，即通过物权行为设定用益权。〔24〕它意味着 ...
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民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （ ...
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民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （ ...
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、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖共有房屋如何处理、请求离婚损害赔偿的权利人等问题作出了相关规定。在《婚姻法解释(三 八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中 ...
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民政部门登记离婚或者到法院自愿办理协议离婚手续时，所附条件才可视为已经成立。如果双方协议离婚未成，当事人一方有翻悔的权利，事先达成的离婚协议没有生效，对夫妻 （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （ ...
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一般规范进行弥补。对于此处讨论的问题，《合同法》有明确规定，但由于亲属领域内的问题，适用《合同法》时有个前提条件需要法官格外注意，我们必须先弄清楚这个适用前提 书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。因此，若已经交付物权凭证 ...
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管理〕没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失进行管理或者服务的，有权要求受益人偿付由此而支付的必要费用。 《民通意见》 118.出租人出卖出租房屋 ，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的 ...
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履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。 齐精智律师解读：本司法解释是对《合同法》赠与合同规则的重申。 《合同法》第186条规定，在赠与财产 房屋属于家庭共同生活居住需要的除外。 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的，离婚时另一方有权请求赔偿损失。 齐精智律师解读：登记在夫妻一方名下 ...
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，受赠人表示同意接受；二、本合同无附带条件；三、赠与人保证：对赠与的房屋拥有完整的权利；四、本合同由赠与人、受赠人签名并经上海市宝山区 号房屋目前的建筑面积为180.50平方米，其中有10平方米系赠与合同签订后形成。因此，沈甲、王某某基于赠与合同取得上述两幢房屋中的建筑面积应为245.05平方米。其余 ...
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可撤销的民事行为主张撤销权的期间是一年，现已丧失该权利。赠与合同是诺成性合同，不以交付为生效条件，且房产属于不动产，受赠人又为未成年人，属纯获利益 不得处理被监护人的财产。本案中朱燕培实施的房屋转让行为，违背以上法律的强制性规定，原审判决房屋买卖协议无效，于法有据。朱燕培、徐长安上诉称原审判决房屋买卖 ...
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