一个伪命题。建筑面积未分摊但是建造成本已经分摊，其实是一样的道理。业主分摊了人防工程的建造成本，并且物业公司也动用业主缴纳的物业管理费对人防工程进行中 行使加以限制，即不得妨碍其战时功能的实现。如此，则可以由业主委员会代表全体业主作为出租人，也可由业主大会委托物业公司管理人防工程的出租事宜，由全体业主 ...
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费用。被告张士强辩称，首先，原告没有物业管理资格，也没有提供广电小区业主委员会同意的收费办法，小区也没有成立业主委员会，应驳回原告的诉讼请求；其次，原告 业主委员会同意。合同还约定，原告应向广电小区业主委员会缴纳押金4000元，并于每年一次缴清当年的管理费600元。合同期限是从2007年10月19日至 ...
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诉讼费用。被告李涛辩称，首先，原告没有物业管理资格，也没有提供广电小区业主委员会同意的收费办法，小区也没有成立业主委员会，应驳回原告的诉讼请求；其次， 业主委员会同意。合同还约定，原告应向广电小区业主委员会缴纳押金4000元，并于每年一次缴清当年的管理费600元。合同期限是从2007年10月19日至 ...
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费用。被告何华强辩称，首先，原告没有物业管理资格，也没有提供广电小区业主委员会同意的收费办法，小区也没有成立业主委员会，应驳回原告的诉讼请求；其次，原告 业主委员会同意。合同还约定，原告应向广电小区业主委员会缴纳押金4000元，并于每年一次缴清当年的管理费600元。合同期限是从2007年10月19日至 ...
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责任等事项依法做出约定。物业买受人与房地产开发企业签订物业买卖合同时,应当遵守业主临时公约并予以书面承诺,待业主大会成立后,业主委员会再与选聘的具有资质 条件的,取消轮侯。第十五条我市城区最低收入家庭廉租住房租金由维修费、管理费2项要素构成。单位面积租赁住房补贴标准,按照市场平均租金与廉租住房租金标准 ...
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单独法人物业公司。2007年4月10日应此义务，XXX公司成立。XXX花园B区业主委员会与汇佳公司的原合同终止。2007年7月13日，沈阳市XXX花园B区业主委员会（甲方）、东北大学物业管理有限公司（乙方）、XXX（丙方）签订了债权转让协议一份。该协议约定，乙方将业主未交纳物业管理费债权转让给 ...
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区域，区、县房地局、房管局应在8月底以前会同出售单位组织业主协商成立业主委员会筹备组。3．组建业主管理组织，应该按照《上海市公有住宅售后管理暂行办法》和市 核算单位，核算该物业管理区域的管理费、维修费、保洁费、保安费等，并与业主委员会商议，决定服务标准和配置人员。3．公有住宅售后区域内未出售的公房租金 ...
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部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（七）办公费用；（八）管理费分摊；（九）物业服务企业固定资产折旧；（十）经业主同意的其它费用。第十四条物业共用部位、 ，为业主提供更好的服务。第二十七条对物业服务收费有争议的，业主、物业使用人、业主委员会或物业服务企业，可以向物业所在地价格主管部门申请协商调解。...
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。前期物业服务可以约定期限，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为 列入项目开发成本;该费用是否计算在销售价格中;3、买受人必需交纳物业管理费，但出卖人或物业管理企业不得以交费作为交房的条件。在收楼时到底要交 ...
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。而且我们小区已被盗了几辆车，车被盗后，物业的说法只有一个就是协助警方破案，而未采取任何的措施来加强小区的安全管理，主要表现在几个方面，第一，我们小区 频繁下手。三、我们这里从今年一月就开始交了物业管理费，但没交停车费（因物业说在装修我们也还没成立业主委员会）小区门卫也没设车辆出入登记，我的电动车被盗 ...
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