物业管理条例的规定,业主大会成立后,物业管理是业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业管理服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地 ,应承担相应的民事责任。原告要求被告支付2007年2月至2009年3月期间物业管理费696.07元的诉讼请求,于法有据,本院依法予以支持。另外,由于 ...
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元的诉讼请求,于法有据,本院依法予以支持。另外,由于物业管理服务合同中约定逾期交纳物业管理费的,可从次月按应缴费用千分之三加收滞纳金,而 款的规定,判决如下:被告xx于本判决生效之日起十日内给付原告xx公司物业管理费人民币895.06元,以及滞纳金人民币895.06元。案件受理费人民币50元,减半收取 ...
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应支付滞纳金为25,776.67元。原告现起诉,诉讼请求:1、判令被告支付物业管理费25,776.67元;2、判令被告支付滞纳金25,776.67元。诉讼费用由 证据所证实。本院认为,原告与A别墅小区业主大会签订的《A别墅小区物业管理服务合同》系双方真实意思表示,未违反法律、行政法规的强制性规定,当属 ...
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小区某号业主。自2008年11月至2009年10月,被告未能向原告支付物业管理费人民币(以下币种同)2,837.04元。原告多次催讨无果,故提起 尚未成立业主委员会。以上事实,由原告提供的前期物业管理服务合同、上海市房地产登记簿、物业费发票、上海市住宅物业服务收费标准申报表、确认表及当事人的陈述等证据 ...
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物业公司主张的“滞纳金”不予以认可,“滞纳金”是行政法中的概念不能应用于民事合同,即使存在“滞纳金”,也是属于违约金的性质,应该由法院予以调整,希望法院酌情 126 681元的诉讼请求,本院予以支持。本案的争议焦点在于《通泰大厦物业管理服务合同》、《通泰大厦业主公约》中约定的“滞纳金”的性质及其计算的 ...
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至今入住广汇国贸16层01\02\06\07房屋,产权面积为481.3?3。广汇物业公司于2006年3月5日向龙凤装饰公司出具收费计算单,载明:自用电费自 汇物业公司收费没有合法依据及原龙凤装饰公司之间的前期物业管理服务合同已失效,证据不足,不予支持;双方于合同履行过程中对房屋坐落位置进行了变更,广汇 ...
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物业应建立共用部位、共用设施设备保修期满后大中修、更新改造的维修基金。因本物业未设立维修基金,此项费用由业主委员会另行商议解决。”上诉人郝建东亦未能提供缴纳维修基金的收据。原审法院审理查明的其他事实属实。上述事实,有《物业管理服务合同》、业主委员会情况说明、社区证明,一审卷宗,二审询问笔录,经双方 ...
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。二被告应当从2005年12月10日起向原告交纳物业管理费。关于二被告提出的未与原告签订物业管理服务合同及服务不达标等问题,不能作为被告拒交物业管理 故二被告逾期付款的违约金应当从2007年1月1日起计算,按每日应交纳物业管理费的3‰向原告支付违约金。原告的部分诉讼请求符合法律规定,应予支持。原审判决 ...
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(和平湾家园)16#121住房时与原告签订了一份“三利和平湾家园前期物业管理服务合同”,合同约定原告为被告住房(建筑面积86.59平方米)所在的沈阳三利和平 日加收滞纳金。原告经物价部门批准,对被告住房所在的三利和平湾住宅小区住宅物业收费标准为每月每平方米0.8元。原审法院认为,被告入住三利和平湾家园 ...
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服务,并与金河小区业主委员会签订了物业管理服务合同,其中合同约定各业主的物业服务费2006年至2007年期间每月每平方米为0.24元,2008年每月每 管理费,被告向本院提交收据两份,收据上显示被告50号房屋2006年的物业管理费已经交纳,故原告该部分诉讼请求,本院不予支持。原告要求被告交纳2008年 ...
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