．当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付；10．协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：（1）_______________________________________；（2）_______________________________________。11． ...
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204。17元。原审法院认定本案争议焦点：一、关于长丰业委会的诉讼主体资格问题。长丰业委会就其有权提起诉讼，在审理中补充提供了征询意见表发放签收 在庭审结束后对这部分证据的形成时间提出进行司法鉴定，同时也提出上述费用应从物业管理费中支出。原审法院认为，虽然法律没有明确业委会主任可以作为业委会的代表，但 ...
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。原审法院判决：一、被告关锡太于本判决生效后立即给付原告沈阳科苑物业管理有限公司物业管理费588.08元；二、被告关锡太于本判决生效后立即给付原告沈阳科苑 交纳物业费588.08元欠妥，应予纠正。关于关锡太在上诉中提出原审程序违法的问题，经本院审查，原审法院已在开庭前向关锡太送达了开庭传票。故原判决 ...
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。原审法院判决：一、被告侯慧丽于本判决生效后立即给付原告沈阳科苑物业管理有限公司物业管理费1,646.41元；二、被告侯慧丽于本判决生效后立即给付原告沈阳科 物业费1,646.41元欠妥，应予纠正。关于侯慧丽在上诉中提出原审程序违法的问题，经本院审查，原审法院已在开庭前向侯慧丽送达了开庭传票。故原判决 ...
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。原审法院判决：一、被告高喜凤于本判决生效后立即给付原告沈阳科苑物业管理有限公司物业管理费588.08元；二、被告高喜凤于本判决生效后立即给付原告沈阳科苑 交纳物业费588.08元欠妥，应予纠正。关于高喜凤在上诉中提出原审程序违法的问题，经本院审查，原审法院已在开庭前向高喜凤送达了开庭传票。故原审法院 ...
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条款，不应受法律保护。原告没有按时按约定的面积交付房屋，造成被告少收管理费２０３．４２９２万元。按照双方签订的《维修承包合同》约定，原告应于１９９４年底支付 管理权，原审在处理合同无效时，虽然注意到这一问题，但是以维护住宅小区的管理秩序和便于收回住户拖欠的物业管理费、维修基金、水、电费等为由，判决将 ...
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卓莹应当依合同约定履行支付租金等费用的义务。原告请求被告支付租金46000元及物业管理费9367.5元，被告没有异议，原告该请求符合法律规定，本院予以支持。双方 已经支持了原告的定金请求故违约金不再支持。至于被告所辩，属于商业风险的问题或另一个法律关系，不能成为拖欠租金的理由。依照《中华人民共和国民事 ...
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三个月的租金计34632元，向沈阳万达商业广场交纳了质量保证金2000元，物业管理费2062元，向供暖公司交纳采暖费1375元。 原告在签订租赁合同的同时与业主 租赁协议，又因万达商业广场没有形成商机和人气以至给上诉人造成经济损失的问题，在沈阳万达商业广场招商广告宣传中，虽过分夸大其状况，但宣传所谓的 ...
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实施细则》(以下简称《细则》)的有关规定，现将本市物业管理服务收费标准(试行)及有关问题通知如下： 一、物业管理单位经过批准并按照《细则》第十二条：“ 《细则》的规定，办理有关手续。未按规定办理手续的，一律不得以任何名义收取物业管理费，物价检查部门按违反价格管理法规查处。本通知与《细则》一并贯彻执行。...
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、物业管理区域内房屋产权人应按规定或《物业管理服务合同》约定缴纳物业管理费。其中公有住宅未出售部分由公房产权人按照1997年公有房屋租金的20％一25％缴付管理费 每季度结算一次。 以上意见，请各区县房地局遵照执行，在实施过程中碰到的问题请及时与市局联系。并重点解决管理不力、居住环境差、住户意见大的多 ...
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